编者按

2024年，面对房地产市场供需关系的重大转变，行业深度调整，大浪淘沙之下，能呈现品质交付的无疑是市场上的“优等生”。

在“保交付、稳民生”“交付力”的时代背景下，41年的华宇集团在无锡经开的“教科书”般地在高品质交付力、产品力等方面交出了高分答卷……

在交付力时代，谁才是“实力派”的担当？当然是有口皆碑、有目共睹的好项目！

曾开创了墅级市场佳话的红盘御璟天玺，近期迎来了盛大交付！经开奥体板块，首个纯墅社区御璟天玺的交付表现力究竟如何？作为经开封面，御璟天玺能否经得起各种“挑剔”的眼光、让业主满意？

这一切答案，就在御璟天玺的交付现场。

活动现场

低密墅区的奢阔空间

约1.2容积率，经开区首个纯墅项目呈现

记者探访的过程中，最直观的感受就是整个小区开阔明亮，这也是御璟天玺作为纯低密墅区产品最得天独厚的优势。项目的银灰色主色调外立面采用高级感的玻璃幕墙、简约的横向线条结构作为主要建筑符号，使整栋楼更添高级典雅。

小区实景图

匠心尊荣归家仪式

立体景观廊道，礼遇归家每一步

小区景观以江南文化为基调，融入酒店住宅品质感的社区园林。在硬景上采用直线设计，辅以2轴6景6园景观动线，打造移步异景的视觉体验。灰色的青砖，多处的太湖石和造型松造景，处处彰显小区不俗的身份品味，让园林⾥的闲庭信步也能成为⼀次轻度假。

从进门开始的礼仪入口，延续几何线条美感，利用大面墙体和金属质感的顶棚质造尊崇的归家礼遇。通过延展的体块线条、景墙的前后高度和体块的变化，让业主感受到独特的奢居品位。中轴对称式的归家动线，串联各个宅间花园，在各个巷道入口设置景观墙，让归家之路更具仪式感。

归家礼仪轴：超200m的对称式仪式感归家景观轴，道路两侧种植挺拔的大树，树影婆娑，有银杏、榉树、朴树等，对称的树阵和景墙营造了仪式感较强的空间。层次分明，不仅生态环境好，更是起到了遮光、减噪的功能，很好地保证了下叠的私密性，同时串联东西两侧巷道空间，形成便捷的归家通道，增强了归家仪式感，营造尊贵感的居住体验。

小区实景图

娱乐生活轴：另外一条长约 150m的公园式生活景观轴，从西向东串联多个活动空间，景观层次丰富，真正做到了“一步一景、移步换景”，同时串联起归家大堂、公共会客厅、艺术草坪、户外氧吧，可以作为平时的休闲场所，与三两好友密友到这里聊天、漫步，邻里间一场露天的party，生活的宜居感在这里被拉伸。

小区实景图

记者跟随刚刚拿到新家钥匙的业主家里逛了一圈，体验了下业主的归家感受：

来到徐女士家楼下的“巷道花园”——暗香苑，大理石材质的外围墙搭配高低错落的景观植物，精致典雅的江南美学氛围扑面而来，超大入户花园，提供了一方休闲娱乐的绝好去处，向外看去，满眼葱郁。

另一位业主刘先生的家则是上叠户型，站在阳台向外看，小区外部的尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园鲜氧环绕，内部绿意丛林美景尽收眼底，让人看着就心情愉悦。

小区更是多处细节打动人

约1.2容积率、得房率85%

这也是2021年经开区供给的唯一一幅容积率≤1.2的宅地，从诞生开始，便注定了其低密的稀贵性；更低密度、更高得房率，给业主更佳的宽敞舒适及居住体验。

超高层高约3.15米

层高达到约3.15m，在同类产品中空间尺度感属于佼佼者。

约21米大尺度观景阳台

最高约21m南向面宽的大面积采光，更多阳光视野、更多观景面。

约60平方的入户花园

为居者提供了一方休闲娱乐的绝好去处，家庭娱乐生活多样性，下叠院内满眼葱郁。（330㎡户型）

全系顶奢品牌精装

大金中央空调、爱迪士新风、威能地暖，外加博世、高仪、杜拉维特、松下等著名品牌，让高端品质成为进阶生活的标准。

多功能活动园林设计

主题游乐、阳光草坪和多功能活动空间

小区南侧的儿童乐园由草坡地形成一个充满童趣的立体空间，可以看到充满童心的太空探险滑梯、运动跑道环绕延伸等装置，休憩长椅坐落树荫之下，功能分区清晰多样。

小区内随处可见植物组团围合的空间转折，将山石、水泉、花木和建筑等诸要素进行合理布局，用精致雕琢的细节、奢雅的装饰小品进行点缀，达到“虽由人作，宛自天开”的效果。

小区实景图

逆势时的交付力突围，更能突显企业实力和责任担当。

御璟天玺交付的种种“出彩亮点”，与2023年无锡市出台的高品质住区2.0标准不谋而合，一个产品凭什么能够领先市场，提前两年命中高品质住区2.0的多项标准？这离不开华宇集团41年来笃行的社会责任与企业担当。

华宇集团发轫重庆，41年稳健经营，布局全国30城，服务逾85万业主，以强大的战略定力，坚持布局优秀的一、二线城市。2024年3月，华宇集团凭借良好的企业发展战略、出色的市场表现，综合实力突显，蝉联“2024年中国房地产开发企业综合实力TOP39”等多个奖项，取得了行业与客户的高度认可和肯定！

作为长期主义者，华宇在稳健增长的同时，始终保持战略定力、严守控制经营风险红线，三道红线持续绿档，坚守良好的发展路径，通过产业链上下游的多元化投资布局，强力打造产业生态圈。

华宇地产开发29年以来，用如期如约的兑现、践行高品质交付，赢得市场认可和业主信赖。2023年，华宇全国如期交付600万方，80余项目，多个项目实现交付即交证，交付率和交付满意度双双达到90分位的成绩，为超过5万户家庭启幕幸福生活，履行对业主的承诺。

华宇的每一次交付都是一次惊艳的呈现，也是一次品质的兑现，从建筑到园林，真正做到了实景图比效果图更动人，超出了业主的预期，也超出了城市的预期。

此次交付的御璟天玺，是华宇TOP系“御璟系”作为高端产品力的标杆项目。御璟系作为华宇高端产品系之首，先后荣获中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖、中国房地产高端项目品牌价值TOP10、祝融奖、金盘奖等国内外各项建筑大奖。

御璟天玺作为奥体板块内首个交付的纯墅项目，以高品质服务，为业主提供优质的交房体验：服务团队组建专业看房小组，对小区各个设备、设施进行查验，有序地开启前期验房；交付现场精心布置，团队提前一周便开始不断演练调整，工作人员全程为业主进行指引，随时为业主及其家人答疑解惑，交付手续一站式办理，力求简单便捷，处处体现着“速度与品质”的力量。

“现场办理交付手续很方便，工作人员的引导做得也很周到。”来收房的高先生评价道。

交付现场活动图

除了专业尽职的服务，作为“工科生”的产品经理，华宇更懂得从客户角度出发，不断挖掘客户深层次需求，基于对客户的深入研判，依托大量数据支撑，在产品端也不断提炼、传承和发扬，在价值研判、产品研发、产品设计、品质打造等方面不仅为业主提供优美的生活环境，还为业主提供崭新的生活方式。

御璟天玺用一次惊艳的交付给了大家答案：用心做好产品，用情做优服务，无论房产市场如何变化，消费者都会认可这一份匠心。此次成功交付，不仅展现了华宇“用责任兑现交付承诺”的坚定决心，同时也是华宇在无锡市场实现“高标准落地”的一个行业案例。

自2021年入市以来，御璟天玺就牢牢占据着高端市场的视线焦点。

首次开盘，销售额就达到约5.15亿元；之后的每次加推，成交量持续走高，2022年累计销售金额约30.82亿元；2022年更是获得了年度无锡市区别墅类销售三冠王。（金额、套数、面积、数据来源：克而瑞）。这样的成绩，放在近几年的楼市寒冬之中显得尤为耀眼，热销的佳绩印证了产品力是王道，也是匠心践行产品主义、41年的华宇向高端产品力笃行精进。

华宇潜心精研价值研判、产品研发、产品设计、品质打造，持续迭代和完善优+2.0产品体系，从“户型专家”进阶为“空间专家”，从室内、室外、精神三大空间角度升级产品力，为业主兑现高品质人居体验。

作为落子无锡的初尝试，华宇集团甫一入市，就带来了“top”级产品系——御璟系。御璟天玺是全国范围内的第五座御璟系产品，也是整个华东地区的第一座，融合多个惊艳之处，首开便迅速抢占市场份额，而后持续用热销实力证明红盘效应，成为区域标杆的缔造者，更是荣获“GBE地产设计大奖2021-2022年度最佳匠心典范住宅奖”，奠定了华宇御璟系在市场上的高精尖标杆地位。

产品力+交付力+服务力方可成就高品质。41年稳定笃行，穿越行业周期，坚守“长期主义”的华宇，多年来以产品为立业之本，持续提升产品兑现能力，此次御璟天玺兑现了高标准的交付，无疑为无锡楼市注入了一针强心剂，我们有理由期待，在不远的未来，华宇会有更多的优质的作品面世，为广大业主带来更为理想的品质生活！