晓月和风售楼处电话：400-876-5677接通后输入6789（营销中心）售楼处电话：400-876-5677接通后输入6789（售楼中心）温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢来电咨询最新售楼处地址，专属置业顾问详解，请提前联系售楼处销售进行预约登记
1、地理位置及配套
晓月和风位于大兴黄村兴旺大街与三合路交汇处，直线距离地铁4号线清源路站步行距离约1.7km。
【交通】：地铁：4号线清源路站。4号线的南北通达性无需多言，北至海淀北，南至大兴南，通达西城。荟聚、龙湖天街等大型商业均在4号线沿线
【教育】：
有大兴区内很优质的教育资源。大兴区第一幼儿园、北京小学大兴分校、国教实验学校、北京小学（翡翠城分校）等，在大兴非常够用了
【生态】：项目周边很多公园。距离兴旺公园、清源公园只有几百米，念坛公园也很近。周边生态环境比较棒。
【商业】：百联清城购物中心，大悦春风里，荟聚等多元化的繁华配套，高效率满足居住者的日常所需。
【医疗】附近医院有：大兴区人民医院，广安门医院南区，北京大学第一医院（大兴院区）（三甲）已经投入使用。对于新房来说，这个医院配套还算可以。
2、项目情况
大兴黄村刚需改善盘。项目一共分为3个小院，共31栋住宅，992套房，6-11层。项目首开19号和26号地块(部分楼盘)，容积率在2.0，18号地块明年卖，是一梯两户设计（100㎡以上的户型是两梯两户），得房率比较高80-86%，算上赠送面积得房率在85-90%左右。楼间距平均在将近40m，晓月和风销售指导价为5.9万元/㎡，未折扣总价范围在519-1038w，折后基本在5.2-6万元/㎡。（一期开盘450多套，据说现在剩余150多套）
占地面积：64837.466㎡
建筑面积：124634.932㎡
容积率：2.0
户型：88、92、121㎡三居，144、176㎡四居
价格：期房指导价5.9万/㎡
楼栋：27栋
楼层：6-11层
总户数：992户
停车位：1∶1.2
物业公司：绿城
物业费：5.48元/㎡/月
装修标准：精装
开盘时间：2023年11月初
交房时间：预计2025年11月底
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