宝安石岩,宝珺园于2022年6月29日取证入市,推出267套房源,面积74-77㎡的3房2厅1卫,备案均价4.63万/㎡,备案单价4.17-5.03万/㎡区间,总价325-391万/套,目前已经是现房,毛坯交付。
宝珺园推出了少量工抵房,在备案价格基础上打了85折优惠,再额外补贴45-60万不等的首付款,总的算下来相当于备案价打了7-7.2折优惠,总价在247万-260万区间就能买一套77㎡的3房,单价仅约3.25万/㎡!并且首套房首付款只要38-50万区间。
宝珺园开发商售楼处电话400-083-0338 (中介勿扰)
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01项目平面图
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02项目户型介绍
74㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,L型厨房,卫生间三段式分离设计,得房率:78.99%(不含赠送),仅有01.06户型,西南朝向。
77㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,L型厨房,卫生间三段式分离设计,整体的户型格局对比74㎡差异不大,得房率:78.99%(不含赠送),02.03户型,东北朝向,04.05户型,东南朝向。
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03项目区域及楼盘介绍
宝珺园,位于宝安区石岩街道石龙社区颐和路2号(欣旺达集团总部对面),处于石岩科创城核心圈内,项目西侧毗邻龙大高速,南侧是石龙旧村,北侧毗邻龙田学校,总的来看,周边目前多为民房及厂区。
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宝珺园,总占地面积约0.52万㎡,总建筑面积约3.45万㎡,容积率4.88,绿化率30%,共由2栋28-29层高的住宅组成,其中1栋住宅28F,2栋住宅29F,2梯6户设计。
总规划314户,其中商品房270套,停车位189个,车位占比1:0.6,聘请了万科物业管理。
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04项目周边配套
学校配套:项目家门口有一所新安中学(集团)龙田学校,该校总设计规模45个教学班,功能齐全,设施先进,配置了学校屋顶少年农科院、恒温游泳池、图书馆、体育馆、理化生实验室等,于2022年9月开始办学招生。
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商业配套:项目周边1公里范围内,有乐享新天地、森海诺时代创意广场、盛世华联、喜乐多生活超市等商业配套。
交通配套:项目500米范围规划有6号地铁南延线“龙大站”,25号地铁线“石龙站”,待开通后,未来5站可到深圳北站,约25分钟达深圳湾口岸,到福田香蜜湖仅需15分钟。
另外项目家门口的龙大高速出入口,全程0红绿灯,半小时车程即可通达南山。
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