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据青岛贝壳研究院发布的最新数据显示，3月份青岛新房住宅成交量约6915套，环比上升127.6%；二手房成交量约6198套，环比增长144%。

新房方面，3月份，城阳，西海岸新区，莱西新房住宅成交量位列前三，此外青岛新房住宅各方面成交数据整体体现“轻改善”需求。

从面积来看，100㎡-120㎡住宅成交量最高，其次是120㎡-150㎡面积段；从单价来看，10000-15000元/㎡单价段住宅成交量最高。

从建筑形态来看，中高层成交量最为集中；总价方面，100万-150万元总价段住宅成交量较高。

二手房方面，3月份，鲁信长春花园居热搜榜首，维多利亚湾和山海湾紧随其后位居TOP2及TOP3。

3月底，青岛连发两条购房相关新政。一、自2024年4月1日起，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

二、自3月29日起，青岛市调整住房公积金贷款政策，统一购买首套房与二套房公积金最高贷款额度，住房公积金最高贷款额度可达115万元。

两项政策发布后，部分银行商业贷款首套利率降至3.45%；公积金贷款额度首套及二套最高均可达115万，对于公积金二套贷款的用户来说，额度上调55万。

对于购房者来说，两项政策的发布进一步降低了购房成本，可以有效减缓还贷压力。