1、协商和解：双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解是解决房产纠纷的基础方式。如果和解不成，可以寻求第三方进行协商调解。

2、调解：在协商和解无法达成一致的情况下，当事人可以求助于消费者协会或相关政府主管部门，如地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等，申请调解处理。这些机构可以帮助双方进行调解，解决房产纠纷。

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3、仲裁：如果协商和调解都无法解决纠纷，当事人可以根据房产纠纷的内容，向指定的仲裁机构申请仲裁。仲裁结果对双方当事人具有法律约束力。

4、诉讼：当仲裁结果仍无法满足双方需求时，当事人可以向人民法院提起诉讼。诉讼是解决房产纠纷的最后手段，法院会根据事实和法律进行判决。

讼状元提示：

确保在诉讼时效期内提起诉讼或仲裁，房产诉讼时效一般是三年。

在签署房屋买卖或租赁合同时，要仔细阅读合同条款，防范潜在的纠纷风险。

在决定处理办法之前，可以先行咨询律师，获取专业的法律建议。