黄岛区海棠湾小区物业服务经常被诟病，业主反映，小区自交付以来石榴物业一直未提供相应服务，小区环境脏乱差。
成立业委会后，业委会多次找物业沟通协调要求物业提供物业服务，物业拒不整改，2024年1月1日海棠湾一期二期小区业委会召开业主代表大会，通过征求业主意见，投票表决的方式解聘了物业，选聘了新的物业公司，但当前物业拒不撤场。
4月7日，青岛西海岸新区隐珠街道办事处表示，海棠湾一期、二期项目物业服务公司是石榴物业服务有限公司青岛分公司。
2024年1月1日，海棠湾一期、二期业委会组织召开业主大会，以投票表决的方式解聘了石榴物业服务有限公司青岛分公司，选聘新的物业公司，不符合规定程序。
目前，部分业主已起诉业委会。
期间，青岛西海岸新区隐珠街道已要求石榴物业服务有限公司青岛分公司严格按照物业服务合同的要求，针对小区绿化，公共区域卫生等问题，加强服务管理，提高服务水平。
待法院做出最终判决后，将依照法院判决进行处理。
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