郑州惠济区 招商美景雍瑞园
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【国宾礼遇】招商蛇口&美景集团巨擘合著
百年招商 中国上市房企百强TOP9
招商局集团创立于1872年，中国近代第一家民族工商企业；总部设于香港，以总资产10.3万亿位列央企第一；连续17年获国务院国资委经营业绩考核A级。
招商蛇口，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，截止2021年6月底，公司总资产规模8296.64亿元。招商蛇口三大业务板块聚焦社区开发与运营、园区开发与运营、邮轮产业建设与运营；其中地产开发覆盖全球110座城市和地区，精品项目超620个，服务业主1000万+。
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美景集团 中原美丽地产开创者
美景集团成立于2002年，业务涵盖地产开发、健康养老、旅游度假、农业体验、商业经营、通用航空、红酒产业七大领域。
作为中原美丽地产开创者，坚持“原创、美学、人文、极致、共享”五大核心理念，独创“美丽地产”开发模式，逐渐形成“建筑美、意境美、空间美、配套美、服务美”五大产品特征，稳居中原地产行业一线阵营。
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（招商美景美境项目效果图）
（美景菩提项目效果图）
（美景鸿城项目效果图）
【国宾风范】主城三所旁，当代中原的国宾境
【国宾气度】平望北龙湖，仅此558户
占地：首期地块约79.5亩
建筑类型：纯6层洋房社区
绿化率：约35%
容积率：约1.49
总户数：558
产品：约125/143㎡国宾洋房
交付标准：毛坯
产权：70年
物业公司：招商积余
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【国宾脉搏】——多条路网交织，畅达全城
一高（连霍高速）两环（北三环、大河路）三纵（文化路、花园路、中州大道）
地铁2号线黄河迎宾馆站（已开通），地铁7号线东赵站（在建中）
【国宾底蕴】——漫步法桐大道，浓荫资产
l 规划公园一墙之间，推门入园，更享私家后花园：
l 比邻黄河迎宾馆，漫步法桐大道，郑州独特景观带：
l 约600亩古树苑、月湖公园等：
l 超40万方的城市绿肺，3棵千年古树与900多棵百年古树：
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【国宾生活】——生活配套丰盛，学府环伺
l 惠济万达咫尺可达，美景万科广场，月湖时代广场丰盛商娱
l 惠济区人民医院、郑州市第三人民医院等多所三甲医院
l 郑北一中、郑州四中，惠济实验中学等学府环伺
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（效果图）
【国宾园林】——一轴三进九境，山水和鸣
规划一轴迎宾，三进庭院，五座苑林，九仪归家，辅以山林叠泉、浓荫闲行、清雅庭院为节点，迎宾水礼映堂彰显高门，树冠花盛园藏光阴。
【国宾礼仪】——多业态综合服务，百年传承
招商积余物业是招商局集团旗下唯一一家从事物业资产管理与服务的国有企业，以五大核心能力使服务业态多元化，覆盖住宅物业，以及办公、商业、园区、政府、学校、公共、城市空间等非住宅物业。招商积余积极推进“大物业”战略布局，已进入全国逾100个城市，管理项目合计1520个，管理面积达到1.99亿㎡。
·2020全国物业服务企业综合实力500强TOP5
·2021物业服务力百强企业TOP6
·2021中国物业服务企业品牌价值100强
【国宾洋房】
建筑面积约125㎡雍境洋房
轩朗方正，凝练抒怀，卓识格局
3+1宽幕采光，约10.55米瀑布局面
约6.95+6.3米南北双联阳台，视角更替阅冬夏
套房式主卧、步入式衣帽间，生活美学礼仪
建筑面积约143㎡玺瑞洋房
天地斐然，纵境大境，世家门第
3+1宽幕采光，约13.2米山河揽境长卷
约6.3+7.2米南北双联阳台，四时风华前后呼应
套房式主卧、三段式客卫，大道至简的秩序
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2.本资料发布时间为2021年9月，敬请留意最新资料。
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招商美景·雍瑞园
三所旁·国宾境·6层臻洋房
平望北龙湖，仅此558户
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房产小知识涵盖了房地产的基本概念和相关信息。以下是房产、地产和房地产的定义：
- 房产：是指以房屋作为物质载体的财产。
- 地产：是指以土地作为物质载体的财产。
- 房地产：是房产和地产的总称，包括物质存在形态的土地和房屋。
房地产的特征包括固定性、永久性、个别性、保值性与增值性。房地产业则涉及房地产开发、经营、管理和服务，包括土地开发、房屋建设、维修、管理，以及土地使用权的有偿划拨、出让、转让等。
此外，房地产市场包括商品房的买卖、租赁、典当和抵押等活动。保障性住房是为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，包括廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等。经济适用房具有社会保障性质，成本低于普通商品房，并规定了较低的固定利润率。政策性租赁住房是政府或公共机构所有，以低于市场价出租给新就业职工的住房。两限房是限房价、限套型的普通商品住房。
房地产的其他相关概念包括土地开发、集体土地、土地所有权、土地使用权出让、转让、地籍和产籍等。宗地是地籍的最小单元，反映一宗地的基本情况，包括权属界线、界址点位置、建筑位置与性质等。物业管理涉及房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务，而业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织
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