楼市拐点
先说结论：楼市拐点会来
上周蝈蝈发布了，现在楼市处于恐慌状态中，在这种状态下谈拐点是不是早了点？
恐慌也有一个极限，现在楼市恐慌度已经到达极限，很难更恐慌了，这个时候很可能会出现情绪的拐点。4月底会再发布一次冰山恐慌指数，到时可以看到楼市恐慌度是否在下降。
从冰山70指数来看，月环比跌幅连续三周收窄，当下很可能就是跌幅的拐点。跌幅的拐点≠触底反弹，跌幅拐点是跌幅最大的点。
从冰山70周指数可以比较清晰的看到3月大概率就是月环比跌幅最大点。
按照冰山时钟的逻辑跌幅最大值，就是拐点，对应13阶段，这个阶段的特点是：最快下跌，恐慌抛盘，很符合这次小阳春的特点。
全国楼市走到了凌晨1点，小寒的位置。
什么时候进入14阶段？谨慎起见，等到月环比跌幅收窄到-1%，才确定进入14阶段，大概需要2个月的时间，我们保持关注。
更深度的了解楼市阶段，可以看
冰山线下交流
4月、5月，蝈蝈线下交流时间安排：
南京：2024年4月13日，下午1-5点
上海：2024年4月14日，下午2-5点
苏州：2024年4月16日，晚上7-9点
成都：2024年4月20日，下午2-5点
重庆：2024年4月21日，下午2-5点
长沙：2024年4月23日，晚上7-9点
北京：2024年4月27日，下午2-5点
上海：2024年5月12日，下午2-5点
广州：2024年5月18日，下午2-5点
此次去广州会顺带分析下深圳、东莞的情况，这两个城市数据不全，不再单独过去。杭州、西安、武汉数据也不全，等数据完整后再安排。
有兴趣可以添加蝈蝈微信bingshanguoguo报名。
详细介绍见次条。
100城月环比涨幅
现在楼市下跌中，数据下跌容易被误解为唱空，近期暂不公布100城涨幅数据。
如有需要，可以关注“冰山大数找房”，点击左下角的房价排名，主动查看。
也可以关注本号“冰山指数”，然后回复“排名”，也可以获取100城涨幅数据。
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楼市预判：
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