佳运瑞璟湾中外环品质C位担当！高得房率+3.1米建筑层高+大面宽！|中外环|佳运瑞璟湾|售楼处|大宁|宝山|层高|户型

大宁北 1/18号线双轨交

佳运置业品质钜作

【佳运·瑞璟湾】二期

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建面约98-166㎡精装3-4房

均价67357元/㎡总价约550万起

3.1米层高中央空调+全屋地暖

项目效果图

【项目基础信息】

项目名称：佳运·瑞璟湾

【佳运·瑞璟湾】二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎项目地址：上海宝山区富长路与联谊路交汇处

开发商：上海佳运锦程房地产开发有限公司

产品类型：住宅用地

交付标准：精装交付

总占地面积：约34630.10㎡

总建筑面积：约92455.81㎡

绿化率：35%

容积率：1.8

产品：小高层

面积范围：建面约100-165㎡

户型图如下：

▼ 建面约100㎡3房2厅2卫

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▼ 建面约124㎡4房2厅2卫

▼ 建面约134㎡4房2厅2卫

▼ 建面约147㎡4房2厅2卫

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▼ 建面约165㎡4房2厅3卫

【佳运·瑞璟湾】二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎一直以来，佳运置业持续精耕上海，成功打造了仁和都市花园等众多誉满沪上的名作。每一部作品，都呈现出超越业主期待的高品质人居。

【佳运·瑞璟湾】二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎2023年，佳运·瑞璟湾秉承佳运置业24载不变的匠心坚守，传承其荣获“上海市优秀房型奖”、“上海市优质工程奖”的品质，落子宝山共富、共康板块衔接处，匠筑低密都荟品质人居作品，承载一座城市的居住梦想。

效果图

【佳运·瑞璟湾】二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎趁势上海南北转型风口，宝山区全力构筑上海科创中心主阵地，建设南大、吴淞两大核心承载区。蕰藻浜滨水发展带勾连南大、吴淞两大转型板块，将打造成为集科技要素、集聚创新活力的科创之河。城市战略背后，足以预见又一片时代热土的高调启势。

示意图

智慧湾科创园，作为蕰藻浜滨水发展中心节点，是创新成果的重要承载地。

【佳运·瑞璟湾】二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎截止目前，园区入驻各类科创、文创企业430余家，孵化小微型企业200余家。佳运·瑞璟湾紧邻智慧湾科创园，在镌刻品质生活标签的同时，亦融入进区域发展的中心脉络，参与进宝山腾飞的伟大进化。

项目约1公里范围内可达1号线呼兰路站、18号线大康路站（在建）。

【佳运·瑞璟湾】二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎1号线呼兰路站——5站即达上海马戏城站，直抵大宁久光百货、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等繁华商圈。沿线还聚集了宝山万达、家乐福、百渠广场、场北商业广场、大华嘉年华等商场，休闲购物便捷畅达。

示意图

【佳运·瑞璟湾】二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎18号线打破“南上海”和“北上海”交通壁垒，可以换乘15条轨交，是上海当之无愧的“换乘王”，二期工程（长江西路站-场北路站）已经动工，未来可期！

【佳运·瑞璟湾】二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎同时，项目距离南北高架及外环高速约1KM，业主自驾可直通内中外环，串联宝山、大宁、人民广场等，直达市区，实现快速通勤，进阶摩登生活。

在享受城市便捷的同时，佳运·瑞璟湾不忘与自然保持着惬意的接触。

示意图

【佳运·瑞璟湾】二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎项目东南邻蕰藻浜滨水绿地，北侧静享天然水系，西邻城市绿道，近揽顾村公园，共同营造出城市难得的滨水住区。隔绝了车水马龙的喧嚣，让自然生活在此静静流淌。无论是沿岸赏景还是休闲小憩，都有美景相伴，绿地、繁花、流水……无需想象，四季美好便于此流转。