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最近,位于德阳孝感片区的远东·卡地亚花园城实景呈现了,HOUSE+好室家装受业主委托来看看他家的房屋质量如何,验房小分队再次出发!
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大围合式设计的卡地亚花园城,中庭真的是不摆了,面积大、景观多,业主们日常休闲娱乐在这里应该也很不错哦。
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今天验房的是建面约115㎡户型,三房两卫,格局方正,东南朝向,这一户业主家采光非常好。接下来就进入验房正题啦!
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墙面空鼓是最普遍的问题,在这套房的客餐厅、卧室、厨房、卫生间墙面都有大小面积不等的空鼓,验房师会用黑色记号笔进行标注,后期业主可反馈给开发商进行墙面处理。
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那么问题就来了,业主怎么知道开发商有没有处理好呢?
一是可以继续请我们的验房师上门验房,二是自己也可以通过观察墙面是否有修补的痕迹,然后用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓,以此来判断是否修复到位。
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不过,少数空鼓虽然问题不大,但如果空鼓数量多、面积大,那就必须要处理,否则墙面刮腻子后做乳胶漆,就会出现墙面开裂,严重的可以脱落,是不美观的。
这一户还存在主卧窗户型材变形、破损,导致推拉容易卡死,部分窗户的打胶也不怎么精细,里外都有开裂。
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关于门窗的问题,是否联系开发商进行修复取决于你后期要不要换门换窗,如果你后期装修的时候要更换自己喜欢的门和窗户,那倒是可以忽略这点。
除此之外,这一户的厨房烟道有裂口,需要联系开发商更换。
最后打个总结,HOUSE+好室家装这次验的卡地亚花园城这一户,主要问题就是大面积的空鼓,在出具了验房报告后,也提醒了业主朋友一定要找开发商进行处理。
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