北京【中海公元里】
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中海公元里，作为南苑板块第一个临湖拾光系高配楼盘，建议大家盯住。

公元里的户型分三种：最小的户型116㎡三居，144㎡四居和177㎡的四居。

纯粹社区+公园大平层，基本能勾勒出这个项目的业主画像：

对于居住，健康，生活品质都有追求的改善人群。

我看了一下，户型上的亮点很多：

177平户型，给到了6米4的宽厅，南向三面宽的四居双卫，宽厅的同时，南城主卧面宽也做到了3.9米，主卧面宽甚至比很多户型客厅都宽。

LDK一体化设计，餐厅和客厅同宽，公共区域的面积极其方正，毫无浪费面积。

这个户型的样板间，非常棒，岩板电视背景墙、木饰面墙面，做了很多增加品质感的配置。

如下图，餐客厅一共约60平米的使用面积，尺度感很不错。

上面的样板间图片能看到，全屋中央空调新风系统和左侧10平米的U型厨房，厨房里面没拍，但走近能看到一线品牌的烟机灶具洗碗机。

关键是，这些都涵盖在交付标准里。

还有一个小细节，就是顶部的无主灯的照明，既保证了亮度又更加美观。

另一个户型116平的起步户型，也没有敷衍，三居双卫三面朝南，这个餐客厅一体也很宽，3.8米。

116平的样板间实拍▼

并且，中海公元里的平均得房率能达到88%，116平的套内面积高达102平，这相当于市面上大多数的130平以上的户型了，可以说是越级的。

而144平主力户型，也无可挑剔：

四叶草四居室，而且这两个户型因为面宽没有177那么夸张，就专门做了一个凹槽区域去做餐边柜和储物，不影响整体的宽度，很nice！

144平的样板间实拍▼

除了户型，中海公元里还有一个亮点，就是社区园林部分。

前面提到外部的南苑森林湿地公园，有八大元气场地，相对应的，社区内部，开发商拾取了历史上南苑自然公园的新宫院落场景，做了“御苑七境”景观意境。

分别有礼序落客迎宾空间，在视觉感染上唤醒心情；主题宅间花园空间四重空间在场景营造上整理心情；全龄运动空间在情绪上让性情得到就绪。

这些社区空间的设置，让业主可以把一天疲惫的心态得到一系列的升华，最终以最好的状态迎接996生活的另一面，即家庭生活的开始。

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