●武汉[越秀·天悦文华]
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当前，回归居住本质，创造美好生活方式，楼市进入产品力驱动时代。唯有理念革新、产品迭代、服务升级，才能“叫好又叫座”。
作为主城区的硚口，此前缺乏竞争力的产品，区域“刚需特征”明显，导致留不住城市主流改善客群。
因此，针对区域市场存在的痛点，作为越秀在武汉的首个“天字系”项目，越秀·天悦文华从品质生活需求入手，全维度升级，引领改善产品迭代，带来了远超市场预期的解决方案。
首先在整体规划方面，通过建筑审美、生活方式实现升级产品，既有里子也讲面子。
越秀·天悦文华以用造星级酒店的手法，通过类公建化美学立面、近百米城市美学界面、超宽归家大堂、无风雨归家景观连廊、6大东方主题院落等产品细节，提供适配城市精英改善需求的品质生活。
▌超宽领域归家大堂效果图
目前住宅社区普遍面临公共空间匮乏问题，尤其是主城区土地稀缺，这一痛点更为明显：归家动线单一，社交互动少，邻里关系冷漠，缺少生活的温度。
越秀·天悦文华将五星级酒店同款“私域会所体验”融入主题架空层，重塑邻里关系，构建更有温度的【熟人社区】，尤其是“三馆四厅”等多元共享空间，为业主打造全龄社交场，真正成为城市中产阶层的改善优选。
“三馆四厅”包括社区图书馆、社区健身馆、社区茶话馆和社区派对厅、社区音乐厅、社区会客厅（私宴厅）、社区议事厅。
▌社区图书馆效果图
▌社区音乐厅效果图
▌社区议事厅效果图
从当前改善家庭购房选择看，同处解放大道主轴，越秀·天悦文华距离汉口核心的武广协和商圈，大概8公里，与二七滨江距离相当。但从价格来看，项目大概率在2万档，而二七板块处于4-8万区间。
与同区域项目对比，越秀·天悦文华的品质优势明显。更关键的，随着周边品质配套的提升，项目已然成为市场上的“六边形战士”。
根据发展规划，硚口区明确将建设汉江湾国际高中（武汉英中学校）和武汉外校小语种基地学校，两所学校都近邻越秀·天悦文华，预计2025年秋季投入使用。
▌外校小语种基地学校效果示意图
当前，武汉住房需求从“有其居”向“优其居”升级，越秀·天悦文华以“城市空间、社区空间、配套空间及户内空间”全维升级，开始一场关于理想生活的奔赴。
通过市场精准研判，越秀·天悦文华以产品与规划的升级迭代，实现了品质与颜值的共存，在区域形成了一定的降维打击，成为改善家庭的一个优+方案。
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