苏州园区斜塘月上海棠轩

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8#、10#、11#

131套住宅房源，全装修交付

整体备案均价46200元/平

备案总价区间在550-946万元

建筑面积段137.76-190.28平

1，这是月上海棠轩第二批次取证房源；

2，本批次房源的备案单价区间在39900-49700元/平；

3，本批次房源的整体备案均价为46200元/平，相较于其首批次房源的46000元/平，则高了200元/平；

4，本批次房源的产品为小高层，全装修交付；

5，本批次房源的备案房屋套型有3种，即3房2厅2卫、4房2厅2卫、4房2厅3卫：

  • 3房2厅2卫：34套，总价区间在550-635万元；
  • 4房2厅2卫：32套，总价区间在643-736万元；
  • 4房2厅3卫：65套，总价区间在720-946万元；

6，本批次房源是有人才优购房源的；

7，本批次房源的建筑面积段137.76-190.28平，其主力户型：

建筑面积138平，3房2厅2卫

建筑面积156平，4房2厅2卫

建筑面积168平，4房2厅3卫

建筑面积188平，4房2厅3卫

月上海棠轩位于工业园区东宏路南、金堰路西，项目属于斜塘板块，周边来看，居住氛围也是不错的。

  • 东面：在建的6号线，一路之隔是新建九年制学校 ；
  • 南面：金鸡湖大道；
  • 西面：规划宅地；
  • 北面：华润置地润雲；

配套上面来看，地块东面规划了一所九年制学校，从此前规划来看，该学校总建筑面积超10万方，总投资达5.3亿！

拟规划120个班级，每班按50人设置，小学14轨、初中12轨，目前该学校已经动工了！等这两个项目拿房，大概率也可以投入使用了！

此外，板块内还有一宗邻里中心商业地块，已经顺利成交，预计总投资6.75亿元。项目须于1年内开工，3年内竣工，预计在3年后全面投入使用。

此外，根据规划邻里中心地下空间将与在建轨交6号线金家堰站连通，真正实现地铁+商业消费新场景。

交通方面，项目东面就是建设中的6号线金家堰站，算是个轨交盘，未来一站就到奥体中心。

大型配套上，目前来看还是要依靠北面的奥体板块。奥体中心、儿童医院、苏州园区外国语学校、苏州中学园区校等都相距不远。

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