联仲都悦汇
售楼处电话:400-885-2009
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【开发商】:联仲置业
【所属板块】:闵行区旗忠板块
【产品建面】:约262㎡、约305㎡
【套 数】:60套
【容 积 率】:1.0
【绿 化 率】:35%
【物业公司】:联仲物业
【物 业 费】:8元/㎡
【产品类型】:住宅纯联排别墅
【交房时间】:2025年6月
【产权年限】:70年
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户型介绍
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☘约262㎡北入户边套户型图
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☘约262㎡南入户边套户型
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☘约305㎡大户型边套户型
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藏品级沿河大联排,仅60席!
联仲都悦汇售楼处电话:400-885-2009联仲都悦汇总建面约33万方,如此大体量综合体在上海已经非常少见了,在别墅区核心位置的更是凤毛麟角。
项目共分成四个地块,A\B\C地块为商住办综合地块,A、B地块已售罄,此次取证的是C地块,是三个住宅地块中位置更好的一个,与顶级酒店养云安缦一路之隔。
联仲都悦汇售楼处电话:400-885-2009C地块吸收前期的一些经验优势,打造3.0升级版大联排,品质、材质全方位升级,也是联仲都悦汇住宅部分的收官之作。
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前庭后院的豪华配置,干挂石材立面+约10.7米巨幅面宽+约6米挑高地下室。
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联仲都悦汇售楼处电话:400-885-2009现代法式风格,外立面全部采用干挂石材,选用更耐用、更美观的花岗岩,首次配备三玻两腔的门窗,更大程度的提升隔音、保温、隔热的效果。
小区入口前广场增加到580平米,给予业主们更尊崇的归家仪式感。景观绿化结合艺术的氛围打造了“U”型游园路径,九重秘境花园串联全区,游览花园、中心绿化带绿地率均明显提升,品质感翻倍。
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联仲都悦汇售楼处电话:400-885-2009项目主推建面约262-305㎡联排别墅,分为南北入户,均为地上三层,地下两层设计,满足业主们“有天有地有花园”的别墅居住体验!
大面积联排的精髓是
亲近自然的庭前绿地,面积可观,延展出大家庭多种居住的可能性,
享真正的别墅生活体验!
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车库入户即为
6米挑高门厅
,给予业主们足够的归家仪式感。
约6米挑高地下空间,南入户地下面积约220-270平米左右,北入户地下面积略小一些,可以根据主人喜好定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等任意空间。
南入户边套地下室为三面采光,中间套为双面采光,使得地下室采光更充足,空气更流通。
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一层:会客区
约10.7米的超大面宽,
厨房餐厅间动线简洁流畅。
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二层:休息区,全朝南3房,建面约8平米露台,南入户户型更是做了双套房设计。
三层:是一整层的主人私享区,由书房、衣帽间、主卧组成,有一个13.5平米露台。
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全套最新户型图如下:
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容积率低至1.0的联仲都悦汇,纯联排别墅社区,无疑是优质之选。
联仲都悦汇售楼处电话:400-885-2009联仲都悦汇占位闵行旗中别墅区核心位置,与周边亿级别墅共享优美环境&高能配套,出则繁华,入则静谧,是对日常生活精准的注解!
1、占地258亩的昆阳湖:
大型人工湖泊,湖畔环境优美,景色宜人,是畅享自然野趣的好去处。
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昆阳湖实景图
2、旗中高尔夫球场:
联仲都悦汇售楼处电话:400-885-2009球场占地面积1050亩,是一所标准18洞锦标赛级球场。会所、练习场及附属设施的总建筑面积8000多平方米,是上海地区高端的会员专属高尔夫俱乐部。
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旗忠高尔夫球场实景图
3、占地约508亩的旗忠网球中心:
比赛区内设主赛场一座、室外网球场18片,主赛场可容纳15000人,自2005年起即承办了上海ATP1000大师赛。
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旗中网球中心实景图
4、养云安缦酒店:
全球知名、中国第四家安缦酒店、历时15年、耗资约33亿落成,目前已正式开业。
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养云安缦酒店实景图
5、高能级商业配套:
项目东北方向D地块是自有开发——旗忠别墅区正核心仅有约10万方大型商业mall。
项目由联美、仲盛携手打造,仲盛曾一手打造莘庄商业中心仲盛商业广场,未来商业mall业态非常值得期待。
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联仲商业广场规划图
6、时代风口:上海主城区+人工智能产业!
联仲都悦汇售楼处电话:400-885-2009在上海2035规划中,联仲都悦汇所在的板块被划进了能级更高的主城区!
更高的城市站位,意味着更大的话语权,也蕴含了更值得期待的未来前景。
图源上海2035规划
联仲都悦汇售楼处电话:400-885-20092022年,上海马桥人工智能创新试验区正式发布,试验区规划面积约15.7平方公里,重点发展智能运载系统、智能机器人、智能感知系统、智能新硬件系统等“四智”产业,目前已集聚100余家产业链上下游企业,是上海第一批特色产业园。
其中主题公园,上海未来之舟规划已获批复,另外应用实践区还规划了大量商办和产业。
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