项目规划11栋16-25高层,首开建面约85-135m²3-4房,共329套;均价79033元/㎡,总价483万起!
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基础信息:
- 开发商:象屿地产、浙江交控
- 占地面积:约3.4万㎡
- 地上建筑面积:约8.9万㎡
- 总户数:867户
- 容积率:2.5
- 绿化率:约35%
- 车位数量:918个
- 车位配比:约1:1.2
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项目位于普陀中外环之间的桃浦社区,距离虹桥枢纽12km、人民广场10km,东侧约1.4km即可上中环及沪嘉高速、中环高架,通勤较为便捷。
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项目整体围绕“美学”展开
美学五感之— 颜值感建筑美学:建筑立面一二层基座部分为石材,三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主。
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美学五感之——仪式感5重归家体验
- 第一重:星级酒店式入户门庭,礼遇归家的第一眼;
- 第二重:入口仪式水景内聚外放,礼仪尊贵,彰显都市盛宴辉宏气势;
- 第三重:中庭花园水岛层叠,景墙错落,槭树青红间季节流转的温情脉脉展现;
- 第四重:后场廊园两侧采用金属格栅与景墙融合打造,于细微处见真章、低调处见奢华;
- 第五重:下沉庭院打造一体式景观,墙面流水至地面,结合水中花池营造出纯粹的自然之境。
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美学五感之——沉浸感步步为景:社区内部景观设计理念以双轴、一环、一会所、三进、多花园的景观结构来布局整个社区空间。
- 双轴:南北归家轴&归家礼序轴,链接水苑、会所、会客厅等重要景观节点,层层递进。
- 一环:森林活力环将具有场景化、沉浸式的多个主题活动空间场地进行串联。
- 三进:尊享水苑-入户门庭仪式水景下沉会所;约20m²社区会客厅度假式私享泛会所。
- 多花园:沿归家轴线设计了悠闲童梦花园·、静谧私语花园、精致乐享花园、邻里会客花园、活力健身花园等。花园种植了像金桂、红梅、晚樱、榔榆等植被,常绿与落叶植物组合搭配,三季有花,四季有景。
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美学五感之——精致感匠心精装品质:公区部分—星级酒店都会风融入每一个细节,例如入户单元的门厅设计、电梯厅的色彩搭配以及门牌号、室号展示等。地上地下入户大堂以及所有的公区电梯门厅,都采用了品质精装配置。高品质地库空间,爱车有“家”,尊享优雅。
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生活配套
交通方面:地块直线距离15号线祁安路站约500m,15号线被称为沪西大动脉,串联城市南北,全程途经9个高校(10个校区)、4座公园、3个国家级科创园区,2大高铁枢纽,是名副其实的地铁换乘王。未来祁安路上盖还有约3万方TOD规划!
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商业方面:桃浦智创城核心区,规划209万方上海中心城区大商办体量,超越前滩!项目东侧3km左右有宝山日月光;直线距离5km范围内还有中海环宇城、高商领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。
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教育方面:约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。
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医疗配套:约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。
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