郑州泰宏建业国际城

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项目基本情况

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  • 目前在售9期13号院
  • 【绿地率】≥30%
  • 【容积率】3.49
  • 【车位配比】：1：1
  • 【物业费】：2.3元/平
  • 【物业公司】：河南建业物业管理有限公司
  • 【交付标准】：毛坯
  • 【产品类型】目前在售：1#、4#、6#、7#、9#、13#、15#、17#、18#、19#、21#、22#以及5#和8#洋房。
  • 【价格】11500~12500左右（1楼9999）
  • 【户型】65平两房 88-139平多样三房，135平四房。142平四房洋房
  • 【交付时间】10-15-16号楼外23年9月交房
  • 剩下的10-15-16号楼24年10月交房

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项目特色-交通配套

开车出行，距离南四环、南三环，大学路、京广快速路出行便捷。

交通配套:大学路上地铁7号线正在修建中，预计24年开通，目前在售地块距离地铁口大约400米的距离。

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项目特色-全龄教育

幼儿园、陇西小学、郑州一中，真正15年全龄化教育在家门口，接送孩子十分方便。郑州一中国际城中学，目前是私立初中，初中部一般，军事化管理

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项目优势—商业配套

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项目自身约40万方商业配套，周边已交付社区的沿街商铺，还有周边的成熟商业配套，可以满足人们的生活所需，后续这边也是商业中心，繁华的区域中心。

现有的大型商业，可以去北侧5公里左右的二七万达。

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项目优势—医院配套

郑州市第六人民医院、郑州大学第一附属医院、河南省人民医院、郑州人民医院(南部院区)、等医疗配套，距离家门口3~11公里之间，非常方便。

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项目优势—环境

南水北调运河一路之隔，旁边还有郑西高铁的绿化公园，健身公园跑道。

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个人看法

59-64平

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89平

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99平

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119平

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126平

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5号楼平面图

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9号楼平面图

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13号楼平面图

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17号楼平面图

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19号楼平面图

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21号楼平面图

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房产知识涉及多个方面，包括购房决策、房屋类型、房地产特征、购房政策、选房技巧等。以下是一些重要点的详细解释：12

  • 购房决策。首先要确定自己的需求，如是否因为家庭成员增加而需要更大的空间，或者为了结婚而购买婚房。在这种情况下，选择合适的城市、区域和社区至关重要。34
  • 房屋类型和特征。了解不同的房屋类型（如公寓、别墅）及其特点，以及房地产的固有属性，如位置固定性、地域差异性、高值和耐久性等。1
  • 购房政策和选房技巧。熟悉当前的购房政策和贷款政策，了解首付比例、贷款利率等。在选房时，要考虑地段、开发商和物业、价格、环境、户型和资源配套等因素。23
  • 避免常见陷阱。警惕过于便宜的房子，可能存在质量问题或法律风险。同时，避免购买那些位置偏远或配套设施不完善的房子。4
  • 合同签订和后续管理。在签订购房合同时，要明确各项条款，如贷款办不下来时的处理方式、违约责任等。购房后，还要注意及时缴纳契税、关注交房质量和领取房产证的时间。3

总之，购房是一个复杂的过程，需要充分了解相关信息并做出谨慎的决策。通过学习和了解基本的房产知识，可以更好地进行购房规划和决策。