黄金与房产，历来是投资者心中的两大热门选择。然而，随着市场的变迁与经济的起伏，这两者的投资价值逐渐展现出不同的风貌。

最近，黄金价格再次刷新了历史记录。黄金首饰价格超过了700元一克，即使回收黄金价格也差不多有550元一克。而且一天一个价。

打开网易新闻 查看精彩图片

前几天，有一个朋友说，自己拿了一点黄金去卖了，得了五万块钱。

这几年，投资黄金的人是血赚了，而投资房地产的话，那就是血亏了。那么前几年投资买入黄金和投资房产，两者经过几年的变化，这投资收益有多大呢？

以2018年为时间点，举个例子，2019年在广西北海买一套一线海景房的话，1.2万元每平方米很正常。100万元大概可以买一套80平方米左右的海景房。如今北海的一线海景房，有的已经跌到六千多到七千多一平左右了，这是新房价格，二手房就更加便宜一些了。假如二手房价格降到了7500元一平，2019年买入价是12000元一平，一套85平方米的房子，现在房子就缩水了约38万元了。

打开网易新闻 查看精彩图片

而2019年，黄金价格大概是310元一克，100万元的话，可以买入大概3225克黄金。而到现在，按照回收价格550元一克计算，差价是240元一克，如果五年前有100万元买入缓解收藏的话，现在出手卖掉，可以赚约77万元！

而且现在的楼市和黄金行情完全不一样。五年前你买入的房子现在想出手卖掉还不一定有人买，而黄金则有大把人在回收。

如此变化还是说明，投资啥都不如投资黄金，投资啥都不要投资房产了，大家觉得呢？当然，房子如果是买来自己居住的，那就谈不上投资了。