✅成都【建发书香云锦】
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建发书香云锦总占地约107亩，清水限价3.2万/㎡，作为主城罕见超百亩纯住宅地块，本身自带热度。
同时以“中式”风格闻名的建发，此前就为市场带来过建发央玺、建发缦云等多个优质改善项目。
这一次书香云锦是继央著后，建发在蔡桥板块落下的第二子，是粘贴复制、还是升级更新？
地段展示：
蔡桥板块占据青羊新城核心位置，区域内青羊总部基地、国际创新设计产业园等高能级产业聚集，已经形成了高品质的“产城一体空间”。
丨区域城市界面实景，拍摄：好房档案
更绝的是满配的教育资源，项目一街之隔就是泡桐树小学桐欣校区、成都石室联合中学红碾校区，两大重量级学校陪伴式成长，完全对得起“书香”这个title。
商业方面主要还是依靠鹏瑞利青羊广场、青羊万达，直线距离都在2公里以内，就是一脚油的事。
丨区域配套示意，制图：好房档案
如今蔡桥已经吸引了众多品牌开发商，中国铁建青羊樾府、五矿西棠、天府光华云境等项目拔地而起，未来城市界面将进一步更新，也有利于形成集聚的品质住区。
同时，建发书香云锦西侧还有大片空地，想象空间也拿捏了。
丨区域部分住宅项目示意，制图：好房档案
产品看点：
项目占地约107亩，容积率约2.3，建筑密度保持在19.41%，总体指标较改善。
丨建发书香云锦总平示意，制图：好房档案
根据总平图来看，项目由20栋13-17F的小高层建筑组成。因为地块不规则，楼栋采用围合式与点状相结合，构建出组团式的中庭景观。
丨中庭景观示意，制图：好房档案
所有楼栋都是2T2的配置，同时大部分楼栋为南北朝向，按理说通风采光条件较好。但受制于楼栋排布较紧凑，大部分楼栋主视野面楼间距集中在约27-35m。
丨楼间距示意，制图：好房档案
因此存在88户因光照不足而产生的公寓房源，主要分布在5-6/10-13/15/17-21号楼的低层。
这是建发宋式风格首映成都。虽然建发已有多个中式项目落地成都，但以“宋韵”为主题的，书香云锦是第一个。
对购房者来说，意味着全新的产品面貌，老编辑从项目意境图来看，入户大门精巧秀丽，有点别开生面的意思。
丨建发书香云锦意境图
其次在于，超百亩的地块，为园林和公区打造留够了空间。
据了解，书香云锦在公区配置中，打造了三进式的礼序入户、改善标配的社交泛会所、国风休憩空间等，品质感较突出。
最后是户型端口，建面约128-192㎡，都是全四房配置，不同改善周期的家庭都有可以选择的空间。
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