天津格调初晴二期【格调初晴·墅】
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格调初晴二期——【格调初晴·墅】火热排卡中！！！
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中国人对洋房，大概总有一种偏爱。林语堂曾说，世界大同的理想生活，就是住在洋房院落里。老舍、巴金、林徽因……这些民国大家们也都对洋房情有独钟。

▲格调初晴一期效果图

而在土地资源日益稀缺的时代，“低密洋房”也愈发成为都市人居生活的向往之所。作为生长在叠墅住区之中的臻稀新品，位于稀贵梅江的【格调初晴】Ⅰ期墅居洋房，不仅寄托着人们对美好生活的向往，那些蕴藏在方寸间的宽境尺度，也丈量出新时代中坚力量的人生高度。

01红砖淬炼，匠献传世建筑

- architecture -

溯源天津五大道的建筑肌理，格调以“只定制，不复制“的建筑理念，汲取国内外百年名校建筑之精髓，研磨设计学院哥特风建筑。

不同于市场上洋房类产品常见的涂料+部分石材的建筑手法，【格调初晴】选用出口级艺术浇筑石铺贴，打造出传世红砖建筑立面，同时为了实现圆角墙、柱、窗上石材滴水装饰、窗间石材等艺术细节，定制了43种食品级硅胶模具，最终呈现了典雅传世之宅。

▲格调初晴一期实景图

02宽境尺度，琢臻品生活细节

- House type -

格调初晴，于别墅区内，精雕7层到顶洋房，规避市场上高层中洋房带来的压抑感，让洋房生在在生态之中。

为了有效提高居者的生活舒适感，格调延续“像给自己家盖房子一样”的产品理念，所有洋房产品的南向面宽均在10.8米以上，其中的169㎡的四室洋房户型，整体南向面宽13.3米，让客厅和卧室都能享受自然和阳光。

▲格调初晴一期169㎡户型图

▲1 . 5倍大开间起居厅，释放家居活动的可能性

6.1米南向客厅开间，给予居者1.5倍活动空间，释放家居活动的可能性。进门位置设置通透归家玄关，兼顾实用性的同时，扩大视觉效果。客厅西侧，在避免过多空间浪费的同时，实现亲子活动、艺术展示、阳谷书房的功能配置，随时享受家庭欢聚的温馨。

家中的孩子可以在这里沐浴着阳光看书，男女主人也可以将这里布置成钢琴间、高尔夫球展示区、书画作品展示墙，同时兼顾亲子休闲卡座需求。

▲格调初晴一期169㎡户型图

南向面宽3.4米的阳台，足不出户即可尽赏窗外四季流转的风景。

▲横纵起居空间联动，促进家人间的交流

餐厅位置，得益于客厅的纵享互动空间，可以在过道空间实现餐厅倒台&玄关倒台的功能，减少了单一交通空间面积的浪费，大大提高使用效率，同时实现空间之间的联动，女主人做饭的同时也可以关照到在客厅写作业的孩子，更加温馨。

▲格调初晴一期169㎡户型图

▲舒适4室2卫，满足人生阶段演变的多功能需求

普适性全周期四室两厅两卫空间，满足未来不同家庭的个性化需求。有孩子的家庭可以在花香和阳光中实现孩子的独立生活起居空间的同时，在北向设置家庭更衣间、畅意茶室、独立书房等等；随着孩子长大，男女主人还可以将主卧的更衣空间解放出来，实现更多功能预设。

03诗意园林，赏韵桃源逸境

- gardens -

园林是中国人心灵的后花园，在车水马龙的都市里，寻一方诗意园林，在与自然的对话中，感知四季风情与生活美好，便是生活的至高理想。

▲格调初晴实景图

【格调初晴】Ⅰ期秉承格调“私家园林”的造园理念，以一轴一环一带的园林规划，在11万平米的土地打造9万平米的园林景观，采用中魂西技的造园理念，将建筑隐匿在葱郁树影之中，让花木相伴、泉瀑相拥，居家即可感受到生态绿意，呼吸草木鲜氧。

出入之间自有鸿儒，写意一方风情雅居。

▲格调初晴实景图

大家阔宅，不只是滋生相濡以沫亲情的地方，亦是家族欢聚、维系和传承的场所。【格调初晴】以匠心之美浸润生活点滴，丈量美好生活空间，Ⅰ期7层到顶洋房现房在售，余宅弥珍！

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