北京昌平「中海寰宇未来」
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中海寰宇未来楼盘详情丨价格丨更多优惠丨售楼处位置丨欢迎致电丨诚邀品鉴。
也许京北今年的新房光环又要被昌平朱辛庄霸占了。让我们先回顾一下，朱辛庄地块吧。
中海＋未来科学城23年以42.7亿元的底价成交了昌平朱辛庄板块0027等地。地块销售指导价6.6万元/m²（±8%）。
项目概况
8号线/昌平线朱辛庄地铁站旁，精装住宅开发商：中海+未来科学城联合体
建筑面积：约18.6万m²
商业配建：约7.7万㎡。
成交价格：42.7亿（底价）
总楼栋：18栋
总层高：5-18层不等（洋房+小高层）
总户数：932户
物业：中海物业
限高:60米
容积率：2.6
绿化率：30%
销售指导价：约6.6万/m²（浮动±8%）
地块图:案名有待最终确定
效果图：
楼栋分布平面图：
立体交通黄金双轨
▫️一横“北清路&北清快速路”：一条高新技术产业大动脉，号称黄金联络线。可连接未来科学城东、西区以及永丰科技园、中关村生命科学园、中关村环保园、创新园、翠湖科技园等高新产业区域。
▫️两纵“京藏高速&京新高速”：两大南北走向高速可直达三环，连通中关村、西二旗、上地等区域。
▫️“两地铁”8号线/昌平线：双轨驱动通达全城，经昌平线两站可达西二旗，四站可达上地站，对接几十万IT精英，畅达五道口、中关村等城市核心商圈。
享城市繁华
▫️万科TBD：步行可达，一站式休闲购物体验，约5万平米生活广场；
▫️万达广场：项目一路之隔，该综合体涵盖万达商场、万达影城、星级写字楼等，目前招商中，预计今年将正式营业；
▫️北京超级合生汇：距项目西侧直线约3km，整体规划约46万平米，预计2-3月份开业。京北商业巨头。
区域总览：
万达广场实景：
超级合生汇（效果图）：
近人文学府
周边教育资源涵盖幼、小、初、高各阶段。
▫️北京101昌平实验学校：距项目西侧直线距离约2km，9年一贯制教育。
▫️北京101未来科学城学校：距项目东侧直线距离约1.5km，涵盖小学、初中、高中。
享全优医疗
项目周边医疗资源完善，积水潭医院、北大国际医院、北大第六医院昌平院区等五大三甲级医院，畅享优渥医疗资源。
朱辛庄这片区域，依靠海淀北的外溢，以及区域内生命科学园等产业，新房市场备受热捧。
大华启宸府目前网签率94.08%，越秀星樾目前的网签率也在90%以上，也近乎售罄，足以证明朱辛庄板块的一房难求。
中海地块距离地铁朱辛庄站直线距离约600米，地铁昌平线、8号线双轨交汇，贯穿从南到北，周边商业配套有万科TBD、超级合生汇、东侧就是万达广场。无论是工作通勤还是生活居住都极度舒适。
另外该区域还有规划的K12学校，预计将由一零一学校来承办。区域的产业已经聚集了小米昌平一二期、紫光数字经济科技园、慧聪网等数字经济科技企业，好未来、中公教育等培训企业，药企产业园也在规划中。未来产业功能强劲购买力不用愁。
朱辛庄区域配套成熟，是高科技产业住宅区，增值保值力强，更有商业、学校、医院的加持，未来堪比第二永丰。
北京昌平「中海寰宇未来」
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