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2024年4月8日-4月14日，无锡市区商品住宅成交量升价跌，其中，成交量上涨6.15%，成交均价下跌11.55%。值得注意的是，上周二手房成交套数回归至千套以上。

供需走势上周商品住宅市场新增供应0.95万㎡，主要来自于惠山区万科樟湾国际项目。商品住宅成交量3.71万㎡，环比上涨6.15%，成交量小幅上涨；此外，近10周成交均值为2.91万㎡，上周成交量仍高于近十周成交量；

均价走势上周受主力成交项目价格影响，商品住宅成交价格再次回落。周度商品住宅成交均价21802元/㎡，环比下跌11.55%，近10周平均成交均价22774元/㎡，整体价格有下行的趋势；

区域供求量价上周无锡除惠山区和新吴区以外，其他区域成交量均有不同程度的下跌。其中，成交面积最多的是新吴区，达0.87万㎡，主要由金融街金悦府项目提供。其次为惠山区成交0.86万㎡；各区域中成交均价最高达27884元/㎡，最低为17378元/㎡；

二手房成交走势上周无锡市二手房成交1117套，环比上涨40.86%，近10周成交均值为752套，二手房市场成交重回千套；

全市排行上周金额成交榜单中，经开区项目占据4席，TOP3项目继续被经开项目包圆。其中，仁恒前湾国际以成交金额0.75亿元位列金额榜榜首，周成交15套，第二、第三名分别为华发中央首府，成交金额0.6亿元，悦印风华成交金额0.42亿元。

周度新闻速递

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注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。



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