内容摘要：青浦区盈浦街道01-01地块动迁安置房项目启动施工招标，总建筑面积157080.71平方米，将新建住宅楼17栋安置房，项目位于城市开发边界外。
近日，青浦区盈浦街道01-01地块动迁安置房项目启动施工资格预审工作。
青浦区盈浦街道01-01地块位于规划晨耘路、五浦路西北，用途为动迁安置房。
板块上，根据2022年12月公示的《青浦新城单元规划》显示，其隶属于盈浦乡村单元。也就是说，该地块不在城市开发边界内。另外，该段城市开发边界与青浦新城界线重合，这意味着，该地块在青浦新城范围之外（详见附图）。
招标公告显示，项目总用地面积54147.60平方米，容积率2.0，绿地率35%。总建筑面积157080.71平方米，其中地上建筑面积112840.54平方米，地下44240.17平方米（含人防面积11285.10）
将新建住宅楼17栋、配套用房2栋、KP站4栋、垃圾房1栋、门卫1栋、地下机动车库、室外配套工程等。项目机动车位数1289，非机动车位数1454。
工程总投资为212495.18万元人民币（约合21.25亿元），本标段建安工程费为81759.98万元人民币（约合8.18亿元）。
本次招标设置最高投标限价为77671.3563万元（约合7.77亿元）。
施工工期为850日历天。
获取资格预审文件时间为2024年04月14日到2024年04月20日。
资格预审申请文件开启时间为2024年04月29日 09时00分。
另外，通过本次资格预审的单位将于2024年05月11日到2024年05月16日获取招标文件，递交投标文件截止时间为2024年06月03日 09时30分。
本次招标不接受联合体投标。
本次招标主体为上海盛青房地产发展有限公司，是青浦区国有企业，控股股东为上海青浦新城发展(集团)有限公司。
该项目工期为850日历天，大约2年多时间，假定今年8月开工，那么，预计2026年11月竣工。
目前，盈浦街道江南新天地板块正在推进城市更新改造。其中，《老城厢旧城区改建项目A1、A4地块产权调换房屋选购办法》征求意见稿已公示，根据该公示内容显示，本次招标的盈浦街道01-01地块也纳入了老城厢安置方案。
2023年11月，盈浦街道01-01地块动迁安置房项目方案公示，更多项目资讯请查阅下方延伸阅读。
位于城市开发边界外，盈浦街道新安置地块方案公示
老城厢旧改安置房源出炉，五浦汇最后一幅安置地块公示方案
（以上内容解读仅供参考，一切请以官方公示为准。）
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资料：政府招采
编辑：大青浦房谈
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