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打破常规，追求卓越，对稀缺资源的占有，是永不褪色的刚性需求！

遍览大西安，优质资源配套加持的房子，明显更具有对冲经济周期的属性，能够在逆势中一枝独秀，如占位城南西部大道板块核芯的陕建·雁南朗境，三大引擎激燃未来潜力。

▲陕建·雁南朗境-区位示意图

其一，一墙之隔“双名校”：独特的教育配套优势，成就项目显赫的名校IP，社区大门两侧、一墙之隔，2所公立学校分立左右。其中，陕西师范大学雁塔第一实验小学占地约1.5万㎡，建筑面积约2.4万㎡，设教学班36个班，于2023年9月已经开学；陕师大附中（暂定名），占地约45.018亩，总建面约34851.89㎡，规划教学班42个班，预计今年开学。

根据官方信息，陕西师范大学雁塔第一实验小学，由“五大名校之一”的陕西师范大学附属小学全面管理，“家门口读师大附小、附中”的理想正式落地扎根。

其二，鎏金商业集群簇拥：“黄金轴线”西部大道，即将迎来繁华蜕变，陕西最大的外商独资商业项目-宜家荟聚购物中心，已进入开业倒计时阶段，总建面约32万㎡，足以改写城南商业版图；另外，CCWORLD樱山下、大悦城两大商业综合体均已开工在建，还落地有山姆会员二店等，“下一个小寨”已雏形初现。

不止如此，板块内南飞鸿·乐荟中心、立丰城LE CITY、阳光天地、万科广场等簇拥而立，酝酿醇熟都市烟火气，也筑就城南核芯板块的生活底蕴。

其三，城市生态公园密布：家门口就是百米绿化带及口袋公园，让归家礼仪从入园开始；距离雁南朗境约1km，是占地约1700亩的雁南公园，超70%的绿化率，构成一座名副其实的都市森氧秘境；同时还近享千亩清凉山森林公园、长安中央公园、樱山下（在建）等生态资源，如此密集排布的公园数量，在整个大西安也是首屈一指。

周末的闲暇时光，有各类主题花园、运动球场、超大草坪近在咫尺，更有雁塔“三大馆群”（图书馆、文化馆、体育馆）环绕，还有极具创新的公园商业街区，奢尚都市生活无需远求。

一场资源荟聚的盛宴，在西部大道板块上映，陕建·雁南朗境自面市至今，市场热度居高不下，成为城南现象级项目。

PART3-高改奢宅，致敬理想

除了优渥资源配套之外，陕建·雁南朗境最具看点的话题，还得是产品力的出类拔萃。

项目位于西部大道与茅坡路交汇处西南角，占地约127亩，容积率约2.8，擘画21栋住宅（整个地块限高80米），主力户型为建面约110-170㎡产品，是整个雁南公园板块低密奢藏之一。

其一，类公建立面重塑天际线：为精心雕琢天际线，陕建力邀“大师团队”基准方中营造建筑美学，采用类公建化外立面，超大窗墙比，搭配香槟色铝板＋LOW-E大中空玻璃幕，描摹流光溢彩的人居封面。

其二，奢享系园林擘画森境美：为绘制生活场景之美，项目擘画“两轴一环四心五园”园林，酒店式归家大堂、轴线迎宾水景、约2.97万㎡的园林景观、约5000㎡超大中庭景观，树荫浓密，曲水流觞，尽显奢阔。

其三，空间场景设计迭代焕新：为营造高端改善奢享，项目更是将户型设计发挥到极致。

建面约128㎡户型，约6.8米超大横厅＋阔尺揽景阳台，让通透光照性不输平层大宅；餐厅、客厅、休闲厅、客阳台一体化设计，形成疏阔的家庭社交主场；灵动“X”空间，实现舒适三室与功能四室随心切换。

▲陕建·雁南朗境-建面约128㎡户型图

建面约143㎡户型，四开间朝南，大面宽设计，L型独立入户玄关、U型厨房、奢华主卧套、双台盆主卫等皆令人一眼难忘；最亮眼的，还是厨房、餐厅、岛台与客厅、休闲厅、阳台形成的无界空间，堪称同面积段产品的“天花板之作”。

▲陕建·雁南朗境-建面约143㎡户型图

建面约170㎡户型，规划阔绰四室两厅三卫，专为高改家庭定制款式，南向大横厅+长阳台打开全景视野，餐厅、客厅、休闲厅三厅合一，围合成超大社交空间，形成一种“平墅”空间的极致感受；南向主卧双套房设计，让三代人生活各有天地。

▲陕建·雁南朗境-建面约170㎡户型图

产品之外，陕建地产集团还与高端物业专家绿城服务深度合作，强强联合打造“绿城华美服务”，以品质服务为业主雕琢生活场景之美，为业主营造理想生活方式。

可以说，陕建·雁南朗境精工雕琢的产品力，完全匹配了城南真正的改善需求，于都会繁华芯构筑臻奢之作。