据希腊媒体报道，希腊政府"翻新-出租"计划平台预计本周开放，届时将激励成上万名房东出租房屋。
该计划旨在通过补贴房东，对空置房进行改造，并引入租赁市场。据估计，约有12500套在翻新后立即进入长期租赁市场，该计划涵盖翻新总费用的40%，最高支出限额为10000欧元，最高补贴限额为4000欧元。
以下为该计划的细节阐释：
1.标准
-对房产的所有权或用益物权等于或大于50%、房产为住宅、公寓或独立式房屋，面积不超过100平方米，位于住宅区内。
-家庭年实际或估算应税收入不超过4万欧元，且房产总价值不超过30万欧元。
-在过去三年的所得税申报表中，该房产未被申报为主要住所，未被申报为出租房产，且在所得税申报表所附的E2表中被申报为空房。
-申请人在过去五年内（自2019年1月1日起）未因其拥有的房产获得过节能或翻新项目补贴。
2.支出补贴
参加"翻新-出租"计划的人员可获得最高10000欧元的物业维修和翻新费用补贴，该补贴是在符合条件的房产上进行翻新和维修工作的支出，包括翻新浴室、卫生设施或厨房、更换入口门和内部门、更换地板、更换或维修结构件、涂料、瓷砖、油漆等。
3、补助金
补助金额为所发生费用的40%，即最多4000欧元，并根据以下条件发放：
(a)以电子方式支付
(b)装修后，租赁该房产至少三年
4.预付补助金
部分补助可提前支付。预付金额不得超过每位申请人补助金总额的50%，即最多2000欧元。
5.申请
提交申请表时，申请人需进入一个特殊平台，选择其申请加入该计划的房产的邮政编码，并填写总翻修费用的预计金额。
6.翻新期限
若符合条件，则必须在批准决定之日起6个月内完成翻新，否则批准决定将被撤销，预付款将作为不当付款予以追回，并且不得对同一房产和同一受益人签发新的批准决定。6个月期限不得延长。
7.租赁声明
在符合该计划后，申请人须在9个月内提交租赁声明，将符合条件的房屋租赁3年。
8.支付补助金
经核实后，补助金将转到申请人申报的IBAN账户。
要注意的是，如果房产未能出租，则会受到处罚，如退还装修费等。（宋飞诺）
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