4月15日，从黄岛区综合行政执法局获悉，灵山湾鑫苑灵山湾龙玺改变物业用房用途被罚。

2023年12月22日，接投诉举报，到达现场发现鑫苑科技服务集团有限公司青岛分公司将龙玺二期52号楼物业管理用房出租作为菜鸟驿站使用，共计135平方米，鑫苑科技服务集团有限公司青岛分公司未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途。

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依据物业管理条例，鑫苑科技服务集团有限公司青岛分公司被罚4万元（青黄综法罚字[2023]第202307507号）。

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