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4月15日，据青黄综法罚字[2023]第202307507号了解：2023年12月22日，执法人员接群众投诉举报，执法人员到达现场发现鑫苑科技服务集团有限公司青岛分公司将龙玺二期52号楼103室小区物业管理用房租给陈元华，作为菜鸟驿站使用，共计135平方米，鑫苑科技服务集团有限公司青岛分公司未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途.。

依据《物业管理条例》第六十二条，青岛市黄岛区综合行政执法局对鑫苑科技服务集团有限公司青岛分公司处以警告并罚款40000.00元。

鑫苑科技服务集团有限公司青岛分公司成立于2018年05月04日，注册地位于山东省青岛市黄岛区双珠路266号西海岸壹号二楼，法定代表人为李强。鑫苑科技服务集团有限公司100%持股。

鑫苑科技服务集团有限公司成立于1998年12月28日，注册地位于郑州市金水区鑫苑路18号，法定代表人为杜祥艳。

3月28日，鑫苑服务发布2023年年度业绩报告。报告期内，鑫苑服务总经营收入749.6百万元，同比增长9.2%，毛利241.3百万元，同比增长5.2%，净利润 2841.3万，占比71.3%物管服务收入实现同比增长7.5% 。