复游城·太仓阿尔卑斯国际度假区 | 丰富业态打造特色度假目的地
太仓复游城销售热线：400-8567-334
苏州2024年的购房政策主要涉及以下几个方面：
限购政策：
- 非苏州户籍的购房者，可购买120平方米以下的房屋3套，购买120平方米以上的房屋则不受限购限制。
- 苏州户籍的居民则可以任意购买各类房屋，不受面积和套数限制。
限售政策：
- 新房从取得不动产权证书之日起限售2年。
- 二手房则全面取消限售，购买后可随时出售，不再受之前的5年或3年限售期限制。
限贷政策：
- 实施“认房不认贷”政策，即居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在苏州无成套住房的，不论是否曾使用贷款购买过住房，银行均按首套住房执行住房信贷政策。
- 苏州无房无贷：首付2成，利率4.0%
- 苏州无房但在其他城市有房贷：首付2成，利率4.0%
- 苏州有1套房无贷款：首付2成，利率4.0%
- 苏州有1套房且有贷款：首付3成，利率4.5%
- 苏州有2套房：停贷
公积金贷款政策：
- 贷款额度提升，使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房：
- 单身个人可贷款80万；
- 家庭最高可贷110万。
- 人才额度上浮：
- 全日制本科及以上人才，单身最高可贷120万；
- 家庭最高可贷款165万。
需要注意的是，购房政策可能随着市场情况和政府调控需要适时调整，因此在实际购房前建议咨询当地房地产管理部门或专业中介机构，获取最新、最准确的政策信息。上述信息反映了截至2024年年初至年中的政策状态，具体执行情况应以官方最新公布为准。
如有问题欢迎来电咨询，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
开发商：复星国际/复星旅文
单价：约2.4-2.7万
总价：约210-380万
总高：18-23层
太仓-复游城一期
【主力面积】129㎡/130㎡/142㎡/145㎡
【物业费】2.85元/㎡/月+公共耗能费0.5/㎡/月
【停车位】1:1.5（总1380，地上175，地下1205）
【交付标准】精装（中央空调+地暖）
【交房时间】现房
具体一房一价，更多详情来电咨询。
销售处热线：400-8567-334
【总户数】共864户
【容积率】2.2
【绿化率】50%
【楼间距】43-92m
【占地面积】47200㎡
【建筑面积】147000㎡
太仓-复游城二期
【总户数】共560户
【容积率】2.2
【绿化率】50%
【楼间距】60-70m
【占地面积】28000㎡
【建筑面积】60000㎡
【主力面积】87-142㎡
【物业费】2.85元/㎡/月+公共耗能费0.5/㎡/月
【停车位】1:1.5
【交付标准】精装修（中央空调+地暖）
【交房时间】2023年3月31日
生活配套
〖周边配套〗天镜湖商业广场、华发广场、海运提风情水街、万达广场、南洋广场等
〖自建配套〗
一个社区邻里中心&康养医疗&社区商超
约70万平方综合商业体系（在建）
①CLUB Med Joywiew度假村
②Casa Cook酒店及度假村
③阿尔卑斯时光境商业街
④阿尔卑斯雪世界：五条滑雪道，两个滑雪学校及22项嬉雪娱雪活动
⑤阿尔卑斯运动公园：融合各种体育运动类IP，将娱乐、运动、休闲完美结合
景观配套
天镜湖公园、滨河公园等
交通配套
高铁：太仓高铁南站，一站直达上海虹桥，项目距太仓南站约200米（数据来源高德地图）
轨交：轨交S1号线（规划完毕，昆山段已动工）规划支线经过太仓南站
教育配套
公办幼儿园
社区规划中小学用地
太仓健雄学院
小学：科教新城实验小学
初中：良辅中学
高中：太仓高级中学
医疗配套
太仓第一人民医院，太仓中医院
户型鉴赏
一期在售户型
二期在售户型
样板房展示
八大卖点
【好品牌】 复星集团，品牌实力强劲
【好交通】距太仓南站约200米，5+1立体交通系统，高铁一站直达上海
【好规划】太仓市政府1221重大工程组成部分
【好娱乐】太仓复游城销售热线：400-8567-334阿尔卑斯雪世界，建筑面积约9万平方，拥有5条滑雪道，2个滑雪学校；阿尔卑斯运动公园，占地面积约5.3万平方，将娱乐与运动完美链接；Clubmed joyview主题酒店，拥有300多间客房的五星级酒店
【好商业】约70万方综合商业体量，约1.2公里阿尔卑斯时光境商业街，由复星持有运营，确保业态水准和永续经营；
【好康养】1个社区配套中心及康养智慧公寓，每个住宅地块均配备有社区日间照料中心
【好教育】规划公办中小学用地和1所公办幼儿园
【好产品】全系品牌装修成品交付，8大细节全周期户型，在这里装修不是将就，而是讲究；底层全部架空，钢制结构，打造高建筑强度的同时每幢楼都为客户留出约400平方的“第二会客厅”
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