打开网易新闻 查看精彩图片

4月15日，樊城区追日路以北、中航大道以东约47.7亩住宅地块挂牌出让。该地块为第二次挂牌，相较前次降价约4245万元。

一起来看看详细情况：

【1、地块信息】

地块编号：襄土网挂字[2024]11号

地块位置：樊城区中航大道以东、追日路以北

土地面积：31797.9㎡（约合47.69685亩）

用地性质：城镇住宅用地

容积率：≤1.8

建筑密度：≤22%

绿地率：≥35%

起拍价：196万元/亩

起拍总价：9348.58万元

起拍楼面价：约1633.3元/㎡

【2、出让条件】

襄土网挂字[2024]11号地块规划为城镇住宅用地，建设用地面积31797.91㎡，容积率不大于1.8，地上计容建筑面积不大于57236.24㎡。

根据规划条件，要求建筑高度不大于35米。

此外，在用地内配建文化活动中心建筑面积不小于400㎡（含城市书屋100㎡），建成后由樊城区政府以成本价回购。

打开网易新闻 查看精彩图片

【3、地块周边情况】

地块处樊西板块，西邻大李沟生态景观带，距离绿地商圈较近。周边多民房，现有形象面一般，以及生活配套偏少。

打开网易新闻 查看精彩图片

地块北侧是由志邦集团开发的航天佳园小区，包括34栋小高层/洋房住宅、一所幼儿园、一栋商业等。

此外，周边还有幸福家园、中梁·紫悦首府等小区。

值得一提的是，这不是该地块第一次挂牌，且多次出现在襄阳拟供地计划中。

打开网易新闻 查看精彩图片

2024年樊城区拟挂牌出让商住用地位置示意图

早在2022年11月，该地块以襄土网挂字[2022]65号编号挂牌，而后流拍！

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

相较第一次挂牌，地块规划指标没有变化，但起始报价、保证金都有所减少。地块总价降价约4245万元，楼面价降幅超740元/㎡。

该地块将于2024年5月16日挂牌截止，届时小楼也将持续关注该地块进展。