云南广南【广府名苑】

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

开发商： 广府名苑项目是由云南必进房地产在广南全力倾心打造的一个全新升级力作，广南必进地产，成立于2014年，注册资金2000万元，是一家集开发商业地产、住宅地产、建筑材料为一体的多元化房地产开发公司。

项目区位：项目位于广南县西北处，广南县坝美大道（八车道）九中旁，北宁路与八车道交叉口往北800米广南公路段正对面。

项目西侧可直达高速，链接G80高速，地理位置极为优越。一个有城市规划通车最宽道路的区域一定是当地最具发展潜力的区域，因为它是一个城市的形象和名片，所以本片区将成为广南的“后花园”，也将成为广南未来最居住环境最优越的高端社区。

项目简介：

我们整个项目占地176.18亩，总建筑面积217145.91平方米，计容建筑面积176658.8平方米，一期容积率1.344，绿地率35.41%，建筑密度25.72%，车位约1665个，楼间距达到1:1，车位基本上达到2:1。共847套，别墅238套，高层洋房609套。

项目配套：

176.18亩，一期1.344超低容积率

循法自然，让社区成为自然的一部分。于广南最大别墅小区，造1.344广南最低容积率超理想人居，打造家在景中、开窗见景、景随步换的山水诗意生活。

采用进口天然石材打造的小区主大门，辅以迎宾水景，营造一个大气尊贵的归家仪式感。往里面走，映入眼帘的是贯穿小区东西方向的中心园林景观轴，这里有小区最珍贵的灌木和乔木，并在节点间或搭建有栈道、小桥、亭台等趣味小品。

根据项目原有地形地貌特点辅以常绿阔叶林木、大小乔木，灌木，四季花草，地被植物打造五重立体园林景观。

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

商业配套：

配套一站式全业态商业服务中心

项目配套一座占地6亩综合性商业服务中心，涵盖银行、商超、农贸、餐饮等全业态，一站式满足多样化生活需求，便捷舒心，品质乐活。

项目自身配备有1000㎡左右的生鲜超市和满足业主在家门口就可以完成吃喝玩乐购消费体验。

教育配套：

家门口的县重点学校

项目配套一所双语国际幼儿园、旁边是广南升学率最高的中学-九中（包含初中和高中）涵盖2-15周岁幼儿及义务教育全龄段教育资源，即使是外地户口，小孩也可就读，真正优享“家门口的学校”。

楼王位置打造2307㎡高端会所：

数千万造景，独宠847业主

耗资数千万，精工匠造的小区生态景观和会所。纯进口石材大门，天然生态景观园林，珍贵花草苗木，高端私人会所，仅为服务847尊贵业主。

会员制私家会所，业主会员专享

项目配套会所内设有专业健身房、瑜伽室、保龄球馆、乒乓球室、老年大学活动室、棋牌室、小图书馆、亲子乐园、宴会厅等铸就业主高品位人生。

云南广南【广府名苑】

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物业配套：

智慧物业，理想人居

项目采用IP网络监控，云对讲楼宇、物管app，无人值守智慧车场管理，人脸识别智慧人行进出广告门，安保在线电子巡更，人脸识别入单元门或庭院大门，指纹识别入户等智慧物业系统，360度全方位保障业主居家安全。

指尖生活，生活典范

每户配备三个服务按钮“医疗服务”、“物业服务”、“送餐服务”等，业主足不出户，只要动动手指就能满足一切生活配套

健康生活配套：

绿色健康步道，自然0距离

专设环小区公园健康步道，让您在健步漫走时零距离亲近自然，融入自然、远离尘嚣，专享健康。小区建造有国标羽毛球场、国标篮球场、儿童游乐场等室外健身场所满足全龄段锻炼需求。

产品介绍：

更宽的楼间距，更舒展的层高

楼间距：别墅15米-40米左右；小高层洋房20—50米左右，每一户都能充分的采光采阳。

层高：

小高层洋房层高：3.3米；

商墅一层3.9米、别墅一层3.6米，标准层高3.3米。

星级品质，国内最高端建筑材料

采用双层中空断桥铝隔音玻璃，别墅纯铜入户装甲门，纳米数码彩外墙漆（具有高耐热、高硬度、高耐腐蚀）。

首创双首层设计、充分利用空间价值

外立面建筑风格为新中式风格，整体比例均衡，温润、典雅适宜居住。此外一层建筑和水平路面有一定的高差，首层地面高于小区道路。这样的设计无形中增加了业主入户的尊贵仪式感，并且有效的减少了室外对室内的噪音影响，同时还增加了室内的私密性、采光采阳。

面积及价格：

小高层洋房面积：137、138、186㎡ 三室和四室均有。

价格区间在：3800—4200元/㎡

商墅面积：247—328㎡ 开间6.3米、首层3.9米，送超大空中花园。

价格区间在：6000—7500元/㎡

别墅面积：290—363㎡ 带半地下室，院子60—190㎡

价格区间在：5900—8000元/㎡

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户型鉴赏：

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