●济南[仁恒河滨城]
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王者归来
铁投仁恒·河滨城二期即将开盘
那么，济南楼市中哪些楼盘属于此类“硬通货”？旅游路沿线的铁投仁恒·河滨城就是答案之一，它可以说是2023年济南高端住宅市场中的“王者”。
“一条旅游路一带富人区”，铁投仁恒·河滨城坐落在旅游路以南、凤鸣路两侧，位于济南东绕城高速以内、旅游路沿线最后一个片区，占据了寸土寸金的宜居之地。
（河滨城区位图）
它是一个低密大盘，包括6个住宅地块，2个商业商务地块，所有住宅产品全部是低密的叠墅、洋房。
从2023年3月至2023年5月，河滨城三开三罄，三次开盘的去化率均达100%；进入2023年下半年，河滨城叠拼相继入市加推，再度引发全城热捧。
（河滨城规划效果图）
那么，即将开盘河滨城二期B6地块与河滨城此前产品相比如何？
河滨城二期B6地块的具体位置在凤鸣路以东、旅游路以南约350米处，它有一些独特的优势：
它的西侧是规划体育公园，可以出家门、入公园；它的南侧无遮挡物，坐在房间内向南望去，可将连绵起伏的青山收入眼帘，拥有开阔壮观的自然景观视野。
（河滨城B6地块规划效果图）
在产品方面，它保持了铁投仁恒·河滨城此前的格调。
它是一个纯低密社区，规划建设9栋楼，全部是9-12层的低密洋房。它采用与国际高端豪宅一脉相承的设计方式，铝板+晶彩石的外立面，超大面积的落地窗，呈现出国际高端住宅的生活范儿。
（河滨城洋房产品规划效果图）
值得强调的是，河滨城配置了一处奢雅的国际会所，而这处会所的位置就在B6地块内。
该会所的建筑面积达到约2600㎡，拥有50米长泳道的国际标准泳池，还设置有健身房、四点半课堂、瑜伽房、儿童区等。
（河滨城会所规划效果图）
需要提醒大家的是，会所的后期管理是很重要，很多楼盘的会所在建成投用后都会对外出租，商业味道很重，并不能营造私密高端的氛围。
河滨城则不同，它的会所将由仁恒物业自持管理。而且，仁恒作为一个国际性的开发商，它建设的每一个社区都配备有会所，在会所运营管理方面积累了丰富的经验。
（河滨城会所规划效果图）
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