满京华金硕华府什么时候交房？满京华金硕华交房时间是2025年12月31号，满京华金硕华府开发商是哪家？满京华金硕华府开发商是深圳市满京华置业投资有限公司，交房标准？项目均为毛坯价备案，全装修交付，项目位于光明区新湖街道科学公园南畔，属狮山旧改项目地块。狮山旧改由满京华操刀，总占地面积约11万㎡。整个项目汇聚高端住宅、办公、商业和配套设施，总建筑面积约88万平方米。金硕华府为满京华首期住宅产品，占地面积占地面积约2.28万㎡，总建筑建面约18.8万㎡，容积率6.2。小区由5栋百米高层住宅和1栋幼儿园以及底商组成的围合式、人车分流小区。小区总户数1138户，均为商品房住宅。满京华金硕华府目前在售建面98-141㎡户型，备案区间价格在4.2-5.1万/㎡，备案均价4.68万/㎡，折后最低约3.68万/㎡起
开发商售楼部咨询/预约电话：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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项目周边教育资源丰富，1.5公里范围内不仅分布有修远小学、华夏中学、华南师范附属星河小学、东周学校、楼村小学、深圳第二职业技术学校、中国科学院深圳理工大学附属实验高级中学等学校，还有7所在建或待建学校，涵盖从小学到高中的全龄段教育。
目前项目所属的楼村社区小学对口东周小学、华南师范星河小学、修远小学、楼村小学、中山大学附属学校、深圳教科院实验学校；初中对口深圳实验光明学校、光明高级中学、华夏中学、公明中学、深圳教科院实验学校、中山大学深圳附属学校。
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光明最中心 科学公园头排
6号线地铁800米
120-141㎡公园阔景4房
约89-140㎡三至四房
‼基本信息
总占地面积：约11万㎡
总建筑面积：约88万㎡
一期占地面积：约2.28万㎡
一期建筑面积：约19.80万㎡
一期总套数：1138户
主力户型：88-141㎡3-4房
梯户比：3T4/6户
车位比：1：1.14
容积率：6.0
物业费：4.3元/㎡/月
产权年限：70年
批地时间：2023年 4月
交楼时间：2025年
产品：89-140平3～4房
89m²
单价3.75-4.1万
总价335-370万左右
99m²
单价3.85-4.4万
总价380-435万左右
104m²
单价3.95-4.4万，
总价410-460万左右
120m²
单价4.15-4.3万，
总价495-515万左右
140m²
单价4.35-4.65万
总价600-650万
光明满京华金硕华府项目位于光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m。项目总占地面积11万㎡，建筑面积约88万㎡，容积率6.0，一期共5栋高层住宅，总房源1238户，车位数1300个地下3层，物业管理费4.3元/m²/月，物业公司深圳市满京华物业管理有限公司，学区为东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学等。
光明满京华金硕华府售楼处电话：400 104 5142【营销中心】
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约。谢谢配合！光明满京华金硕华府开盘时间约2023年9月，交房时间2025年12月，产权70年拿地时间2022年，在售户型88-139平3-4房带装修，限价5万，梯户比3梯4-6户。满京华金硕华府营销中心电话：400-104-5142。
——【满京华·金硕华府】——
立序光明中芯 总建面近百万级核城市
即将面世，敬请期待！
致电售满京华金硕华府楼处咨询楼盘详细信息：400-104-5142
项目基础信息
【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司
【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m
【总占地面积】：约11万㎡
【总建筑面积】：约88万㎡
【一期占地面积】：约2.28万㎡
【一期建筑面积】：约19.80万㎡
【一期容积率】：6.0
【主力户型】：建面约88-141㎡3-4房
【远见中心价值级核】
占据湾区战略节点 引领世界科创
地处粤港澳大湾区重要战略节点，对标国际科创标杆，打造世界一流科学城，形成深圳北部新中心。
- 满京华金硕华府售楼处电话400-104-5142（中介勿扰营销中心电话）
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- 我们将安排内场金牌销售一对一讲解，谢谢配合！
数据来源：
光明政府在线：http://www.szgm.gov.cn/zjgm/tzdt_118477/content/post_5186474.html
深圳发布：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1697616175493534609&wfr=spider&for=pc
“8+5产业集群”汇聚 吸纳顶级创新人才
8大战略性新兴产业集群，5大未来产业集群，打造科创先行地、创新人才汇聚地。
数据来源：
光明政府在线：http://www.szgm.gov.cn/xxgk/xqgwhxxgkml/ghjh_116525/fzgh/content/post_10382220.html
【演绎繁华生活级核】
占位光明中心区 中央繁华荟萃
光明中心区作为光明城市“会客厅”，将打造成光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区，深圳北部中心的“城市心脏”。
数据来源：
光明政府在线：http://www.szgm.gov.cn/xxgk/qbmbscxxgkml/sghgtwgmglj/xxgk/qt_118421/tzgg_118423/content/post_10556351.html
http://www.szgm.gov.cn/gmqrmzfbgswzgkml/gmqrmzfbgswzgkml/qt/zsyz/tzhj/content/post_5809693.html
1高铁3地铁环绕 近享高效出行
3地铁：6号线 、13号线（在建中）、18号线（规划中）
3横3纵：光辉大道、科学大道、光明大道、光明大街、光侨路、华裕路
3高速：龙大高速、南光高速、外环高速
1高铁：光明城站
数据来源：
深圳市人民政府：http://www.sz.gov.cn/attachment/0/101/101730/1959885.pdf
创意街区+四大商mall 超30万方繁华汇聚
项目自带超3万㎡创意街区
约13万㎡蓝鲸世界、约4.5万㎡万达广场
约6.3万㎡星河coco city（在建）、约4.3万㎡绿地商业（在建）
学府环伺文脉高地 优质教育近在咫尺
优质幼儿园：配建3所幼儿园
优质小学：项目东侧在建一所小学（狮山小学）、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校等
优质初中：项目南侧规划一所初中、光明中学、华夏中学等
九年一贯制：中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等
数据来源：
光明政府在线：http://www.szgm.gov.cn/132100/135232/xwsq/xqhfjzxdh/content/post_10616458.html
世界级湾区城市公园 深圳版“中央公园”
占地约208万㎡，2倍于深圳湾公园。总投资超15亿，定位为深圳北部中心的“绿色核心”
数据来：
深圳光明：https://mp.weixin.qq.com/s/S_3Fjla7dm4aNFneBOJikg
https://mp.weixin.qq.com/s/5qGj7sul4mN5noRFr0g8eg
五大公园环绕
深圳稀缺生态资源，丰富生态打造城市绿肺
五大公园环绕，以鲜氧唤醒美好生活日常
【大城级核想象】
总建面近百万方级核城市首期
金硕华府居标杆大城中央，为首期之作，纵享“繁华”与“宁静”。
科学公园&大城相互滋养
以科学公园为轴心，深圳国际美术馆及深圳科学馆（新馆）为主角，结合本案核心节点，形成超宽城市视廊，如开启城市的大门，将绿脉引入街区。
高颜值城市封面
科学公园旁 封面天际地标
科学环廊示范段
项目街区作为科学环廊示范段，以线性绿地有机串联，打造城市形象展示窗口、生活主场和艺术街区，同时布局多个idea空间，增强空间的个性与人文活力。
现代艺术园林
借鉴新加坡园林，打造出温情向阳的社交场、有趣有料的互动空间。
儿童游乐场：打造主题性的多维儿童游乐空间
全龄泳池：在家就能享受日光浴SPA
社区会客厅：在社区会客厅里与邻里朋友自由畅谈
高品质公区
高品质入户大堂、停车场入户大堂，归家仪式与空间交融
【坚守品牌品质级核】
满京华集团深耕城市25载，成长为涵括城市更新、置地开发、资产运营管理、文化运营、汽车五大业务版块的综合型投资集团
城市更新：力求将居住、产业、文化、消费等多元功能融合重组，重塑土地价值体系。
置地开发：深耕创意文化，构筑作品级项目，推动城市品质生活。
资产运营管理：服务品牌超300个，总服务资产价值超500亿，运营面积超100万㎡。
文化运营：多元生态，创建“文化+产业平台” ，聚合产业发展多元能量。
汽车：成功打造安骅汽车品牌，发展成为上汽通用华南地区最大经销商。
已开发项目：满京华·云著、满京华·喜悦里、云晓公馆、满纷天地、中央西谷大厦、SOHO艺峦、盈丰中心、科创工坊等。
开发商售楼部咨询/预约电话：400-083-0338（中介勿扰）温馨提示：看房请务电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！
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