四季花园售楼处电话：400-8118-224（预约热线）
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苏州湾门户·建筑面积约129/148㎡精工改善作品
NO.1｜壹 项目简介
【项目推广名】南山·溪上四季花园
【 所属区位 】苏州市吴中经济技术开发区
【 项目地址 】苏州市塔韵路与吴山街交汇处
【 开 发 商 】苏州茂越置业有限公司
【 建筑风格 】现代简约
【 用地面积 】35355.9㎡
【总建筑面积】69096㎡
【规划楼栋及总户数】住宅9栋492户
【 产权年限 】住宅70年
【 均 价 】不超过2.65万
【 装修配置 】精装修，中央空调+新风系统
开启惬意舒适的休闲时光。
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【 在售楼幢 】1#2#8#9#
【 在售面积 】129㎡/148㎡
【价格 】24000-26000元/㎡
【 总 高 】15-18层
【 容 积 率 】约2.0
【 绿 化 率 】约37%
【 物 业 费 】3.3元/㎡/月
【 车 位 比 】约1：1.78
【 梯 户 比 】两梯两户
【 交房时间 】现房
建筑是历史的年鉴，每一个城市和时代的波澜壮阔，都有一座值得铭记的建筑作为标记。售楼处电话400-811-8224中国南山地产深耕苏州18年，17子辉耀，先后打造了金城1958、柠府、巴黎印象、檀郡、楠香雅苑、观枫四季、云熹花园等高端精品项目，以城市人居改善先行者的身份绘制美好的人居蓝图。
南山溪上四季花园雄踞越溪主城和苏州湾双核交汇处。一面苏州湾国际都会，坐享板块发展红利。一面越溪城市副中心，吴中区行政服务中心荟萃周边醇熟繁华配套。
交通：项目距离轨交4号线支线越溪站仅约400米，在建的7号线预计2024年12月建成，届时连接将连接4号线支线出行更加方便。
项目约1公里范围内的吴中大道、友新高架以及吴中大道快速路，去往园区、市区以及吴江都是很便捷的。
项目出行无论自驾还是地铁都很方便。
商业：约500米可到达佐阾购物中心、SM广场，距离项目约800米可到达农贸市场。
居民日常生活所需都可以得到满足。
学校：项目南边约200米便是越溪实验小学以及幼儿园，接送小孩上学也是很方便的。
生态：项目约2公里范围内有多个公园景区，如：4A级景区石湖公园、旺山景区、上方山国家森林公园以及越来溪公园等。生态环境宜居，平常周末休息与老人和孩子可以到各公园游玩。
内部景观
项目楼幢双排排布，内部景观沿南北方向在宅间穿插布置，均衡了各楼幢的景观获得距离。
内部沿排布轴线打造了约280m的林荫景观归家景观道，环绕社区做了约500m的夜光跑道，
布置了5处宅间绿地
繁华焦点处 便捷生活启
南山溪上四季花园 临近吴中商务中心、吴中区行政服务中心等政府部门，还毗邻地铁4号线越溪站，主干道吴中大道、友新快速路环伺，畅达全城，出行便捷；周边永旺梦乐城、歌林公园、吴中万达等商圈环绕，无论是生活采购还是闲暇逛街，皆可满足生活的一切所需；更揽胜苏州上方山国家森林公园、国家4A级石湖景区等多个自然景区，悦享生态起居。从生活到生态，从繁华到繁花，南山溪上四季花园的择址理念可谓全面而有深度。
品质高价值
南山溪上四季花园 低密改善品 舒适生活境
如果说土地是天赋之物，那么南山溪上四季花园如何精琢这片土地便是匠心所在。溪上四季花园从建筑、园林到户型设计，始终将人作为衡量一切的标准，以人为本，摒弃繁杂无用的装饰，只为宜居而来。约2.0低容积率规划，最大楼间距约70米，空间敞阔，大开大阖，行走其间扑面而来的便是自在与从容的气息。
房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：
产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5
以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解
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