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对于预算总价3/400万档的同学来说，选房从来都是一件牙疼的事。选项里要么是楼龄比自己岁数还大的“老破小”，要么是远郊没有地铁、没有配套的“拓荒盘”。
在这个总价段，基本都要在楼龄、地铁、学校、配套、产品间做取舍。运气差只能单选，运气好可以多选一两个，几乎不可能全选。但在今年，京西南居然出现了全选项~北京房山京熙润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入6789（营销中心）
紧邻地铁，隔壁海淀名校、东西2个天街，周边五所知名大学环绕。而且还拥有神户型+黑科技。最牛的杀手锏还有价格，首付80万起就能拿下！项目就是被誉为top级性价比选手的高颜值临铁盘，京熙润府。
项目即将开盘，指导价4.5万/平，但今天刚刚爆出，首期开盘均价只有3.68万/平！这个价格，就能拿下黄金地铁线+中关村三小+全能配套，而且是颜控最爱的高颜值精装临铁盘，太有性价比了~
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项目位于良乡大学城板块C位，距离良乡大学城西站约800米，步行到地铁的距离很舒服，妥妥的地铁盘。北京房山京熙润府售楼处电话：400-876-5677接通后输入6789（营销中心）
房山线目前可以一趟直达丰台科技园+丽泽商务区这2个产业核心。还可换乘9/10/16号线，连通金融街、中关村。对于在丰科、丽泽工作的同学，上班通勤是很舒适的距离。
未来还有更大的潜力，规划的丽金线(丽泽-金融街线)已经进入北京三期轨道规划，开通后房山线价值将进一步提升，也会吸引到更多金融街、丽泽的高净值人群。
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北侧约1500米还有副中心线，顶配大站快车，最高时速能到200km/h，直达北京西，北京站，北京东。
西段将于3月底开始改造，完工后将从目前的早晚6对列车，大幅提升至44对，真的变成好用的通勤线路了。
除了地铁，去年12月，房山与海淀名校中关村三小签约。这所凭借教学质量火出圈的名校，就落在项目隔壁。未来将与本部一体化管理，预计2027年正式开学。(具体入学政策以教育部门规定为准)
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商业上左有房山天街、右有熙悦天街，2站地铁就能到，北侧不远还有首创奥莱。
周边有房山中医院新院区、宣武医院、京东方数字医院3所三甲。其中房山中医医院新院区总建面超11万平，预计2025年完工，宣武医院确定落地在第6街区，新建总建面约32.5万平，目前正开展建设招标。
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紧邻地铁+海淀名校+双天街+3所三甲，这个配套组合非常强了，未来5-10年都有持续升级的潜力。
接下来说说项目，京熙润府容积率1.8-2.1，全部是6-15层的洋房+小高层，地铁旁的洋房居住感还是很舒服的。
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