最近一份重磅数据的出炉，一只超强黑马悄悄惊艳了全广州—长隆万博。
前几天，《2024年全球独角兽榜》正式发布，来自长隆万博的希音，以4600亿元估值，独霸全市53%，更甩开第二名3600亿元之多，直接问鼎大湾区！
谁还敢说番禺产业不行？以长隆万博为核心的它，已成为广州新经济发展的新中心了！
产业爆发的长隆万博
正强力虹吸高素质人群
作为楼市大V，为何我们希望大家要重视这件事？因为，人是跟着产业走的，一个片区越多牛企，越能虹吸高素质人群，从而反哺整个片区。
正如当年阿里上市之后，带动大批名企和人才扎堆，未来科技城强势崛起。现在，长隆万博也一样，希音、Temu、携程、欢聚集团、海大集团等龙头企业扎根于此，带来10-15万人才，逐渐形成一个高端精英圈。
同时，高端商业也在快速升级搭建。作为世界级地标级商圈，长隆万博的商业体量已超过10个天河城，万象系商业、K11 select两大超级IP也即将落地，加上3条地铁的拉动，全广州人都能到这里体验到最潮最新的生活。
综合作用下，楼市也获得强劲的推动。今年一季度，番禺以1574套成交量排名主城区第一，其中长隆万博就独占四成，妥妥的广州顶流。（数据来源：中指院）
即便是租金，目前长隆万博也足以超越珠江新城的部分网红盘。
长隆万博VS珠江新城租金，图源链家
是的，冉冉升级的长隆万博，正在用超强的崛起之势，让广州人感受它澎湃的脉搏。
新贵们的一生之所
长隆万博绝杀五房来了！
不过，和普通人不同，长隆万博的高素质人才大多在互联网、直播电商、高新产业等新兴行业，是具有创新精神、关注成长性的新一代。
所以，他们对于住房要求都很高：不仅要选城市中心，还要方便工作，有各种高大上的写字楼、商业综合体，房子要有成长性，既要住得舒服，又要满足人生宽度和心灵空间。
那么，在长隆万博，他们能找到心中的白月光吗？
当然可以，耀胜新世界广场|耀胜尊府最近新推的T6栋建面约132㎡平层和114㎡空中叠墅，就吸引了大批高素质人才疯狂抢购。
自从上周末项目开放样板间，不少买家已经闻风而至，一大早就杀到售楼部，提前锁定心水房源。即便是前几天工作日我去踩盘，现场来看房的客户依然络绎不绝，人气很旺。
不过老实说，看完样板间之后，我只有一个感受：这足以称得上是目前绝杀长隆万博的五房，甚至放在全广州都难觅对手！
何出此言？
稀缺度拉满
长隆万博独一份
首先，稀缺这两个字，就有万钧之力。
据我们统计，在长隆万博，面积段在110-140㎡的产品，其他在售新盘最多只做到四房，唯有耀胜新世界广场|耀胜尊府做到了五房，无疑是独一份的存在。
尤其是114㎡空中叠墅，堪称沙漠中的一滴水。根据中指院数据显示，目前广州复式产品的供求比仅为0.04，创下近四年新低。更何况，前几年广州容积率新规颁布后，复式已经成为绝版，卖一套少一套。
直距长隆约200米
5A级稀缺景观无遮挡
其次，这次推出的T6栋也是最靠近长隆度假区的一栋，直线距离约200米，超宽的楼间距也让景观视野实现倍数放大。
重要的是，这种稀缺的城市景观资源更是难得一遇。毕竟，广州能俯瞰云山珠水的新盘不在少数，但把5A级长隆旅游度假区当作后花园，有几个能做到？
业主日常在家，轻轻推窗就能与5A级长隆景观撞个满怀，别人眼里的奢侈，不过是窗外流动的布景。
纸上得来终觉浅，为了让大家更直观地感受，我们特意航拍来展示T6栋的景观面。
怎么样，是不是颇有执掌城市的感觉？
百变多房系统
这是会“成长”的一生之所
在我看来，耀胜新世界广场|耀胜尊府最绝的，还要数它为高素质人才量身打造的多房系统。
如前文所言，为了追求大客厅、大阳台，目前市面同等面积的产品通常只做三房或四房。虽然卧室大，但按8小时/天的睡眠时间来算，人们在卧室停留时间约1/3，工作忙碌的人甚至更少，所以实际使用效能很低，更别说满足全生命周期需求。
但，耀胜新世界广场|耀胜尊府不一样，你居住的是一个会“成长”的一生之所：
其一，在同等面积下，它通过对客厅阳台的优化，既保证公区足够阔绰，规避了传统户型的浪费问题，还提供了更多舒适且灵动的弹性空间，使用率大幅提高。
其二，家中的部分多功能空间采用了“去承重墙”设计，可以和公区、卧室互相打通，获得更加奢阔的空间感，兼顾家庭的“里子”和对外的“面子”。
其三，无论你是单身贵族、新婚夫妇、三代同堂或二胎家庭，它都有足够的空间，承载人生任意阶段、不同家庭结构的需求，满足业主和家人的多重身份、多种爱好。
其四，对于购房者而言，在这里花费同样的购房成本，可以获得更多的房间，也扫除了日后的换房烦恼，相当于省下一辆豪华轿车的钱，真正把钱花在刀刃上。
项目效果图
那么，它究竟如何通过多房系统，玩转空间魔法的呢？
先来说说建面约114㎡空中叠墅。
我觉得对于单身贵族来说，它就是一个将社交与日常极致融合的私人奢居。
在一层，把卧室和客厅打通做成“VIP会客厅”，灵动空间则可作为藏酒室，闲暇时光，从酒柜里拿出珍藏已久的82年拉菲，与高知好友来一场塔尖沙龙，举杯瞰长隆，排场十足。
回到二层，平时洗漱完后，在衣帽间挑一件多巴胺风格的衣服，顺便化个靓妆，就能自信满满地出门；偶尔在网红直播间带带货，以长隆为背景与“家人们”互动，轻松掌握流量密码；无聊的时候，就到喵星人的专属“游乐场”，在爬架上撸猫，彼此互相陪伴......
没错，在耀胜新世界广场|耀胜尊府，每一个经济独立的单身贵族，都可以在生活上放肆地做一回精致的“利己主义”。
如果进入二人世界，它也足以让小两口实现“浪漫满屋”。
周末，在一层的私人影院，一起回温泰坦尼克或刷最新好莱坞大片，拉近感情的距离；夜深时分，老公在电竞房疯狂“吃鸡”，也不怕吵醒楼上熟睡的妻子，各有一方愉悦天地。
平时下班后，女主人到二层的瑜伽室，来一场放松身心的普拉提，然后悄悄变美；如果偶尔出现小吵小闹，俩人也可以在次卧和主卧分居而住，给彼此一个冷静思考的独立空间，回忆爱情点滴......
真正的婚姻生活，不仅要有甜蜜的陪伴，也要给彼此一定的空间，实现各有所爱。很显然，耀胜新世界广场|耀胜尊府是懂爱情的。
当家里喜迎新生命时，这里也能化身融而有私的三代之家。
长辈可住一层的卧室，无论早起还是起夜，都不用担心打扰年轻人的清梦；而灵动空间不妨用来做玩具房，铺上软地毯，摆起乐高、铺上托马斯小火车、搭建一顶小帐篷......孩子的快乐童年，从家开始。
聚焦二层，在独立工作室加班的爸爸，安静做完方案的间隙，抬头眺望窗外的长隆美景，卸下疲惫，又能看看在房间学习玩耍的孩子，第一时间给到关心。
在家中，所有家庭成员既能其乐融融，又能拥有边界的独立空间。耀胜新世界广场|耀胜尊府，确实让三代同堂有了更多美好的模样。
再来说说建面约132㎡平层。
在我看来，它不仅容纳二人生活绰绰有余，还能实现情怀与格调的完美平衡。
第一间次卧可设计成手办收藏室，摆上一整排玻璃柜，放上丈夫心爱的高达、阿童木等模型，简直就是满满的回忆杀；另外一间次卧则做画室，妻子在家就能圆自己的画家梦，望着窗外的长隆，创作灵感也如涌泉般喷薄而出。
灵动空间打造成独立衣帽间也不错，无论妻子买了多少的LV、Prada，它们都能有一个“家”，出门前随便挑一件，就能任意搭配风格，快速变身精致的都市丽人。
门口的收纳室也很好用，无论是丈夫运动结束，还是妻子旅行回来，进家门换完鞋之后，就能顺手放置高尔夫球杆、行李箱等物件，不怕弄脏家里的地板。
若是三代同堂，它也能给家人一份体面的品质生活，在家里找到松弛感。
把次卧和灵动空间打通，就能给孩子设置成学习区+起居室组合，即便在夜晚奋笔疾书也不会感到压抑，偶尔刷题刷累了，就能立刻躺到床上，睡个十分钟的“养生觉”。
长辈可以住公卫旁的次卧，装上推拉门，就是一个独立套间。早上家人在睡梦中，长辈可以在房间晨运，晚上家人休息，长辈也有个人空间，生活更加从容。
在门口的茶室里，陈设一张茶几和几把椅子，上面摆放一套茶具，再搭配几株可爱的多肉，时下流行的围炉煮茶，在家就能安排上，用来待客也足够体面。
进入二胎家庭时期，它也能一家人的居住需求，关键是还赋予了孩子们独立成长的空间。
灵动空间和旁边的次卧，可以让两个孩子分开住，小儿子在自己房间里上网课，大儿子在自己房间里撰写论文，互不打扰，休息的时候不用再睡上下铺，担心吵醒对方。
孩子小时候用的婴儿车、父母网购的纸尿裤、儿童洗漱用品以及日常生活用品，也可以放在门口的储物间，随用随取，也不会显得杂乱无章。
而公卫旁的次卧同样可以留给长辈住，既方便日常起居，也保证了私密性，无需迎合年轻人的作息。
至于大家想看的样板间高清图，我也偷偷拿到了！
接下来就跟着我的镜头，来亲眼感受一下这两个绝杀户型：
这是建面约114㎡空中叠墅，直接打破“一层不变”的局促感和弱私密性，整体空间感媲美市面160㎡的户型，据说楼梯还可以改造安装成液压电梯，让品质感更上一层楼。
建面约114㎡空中叠墅样板间实景图
这是建面约132㎡平层，尺度感更是爆棚，客厅足够放下中国人最爱的大圆桌，站在阳台或者躺在卧室就能把5A级长隆度假区尽收眼底，天际线也如同音符一样跳跃......
建面约132㎡平层样板间实景图
没错，在产品的追求和打造上，我们足以窥见一点：
耀胜新世界广场|耀胜尊府在乎每一位家庭成员的居住感受，它传递出了对每一代人生活方式的尊重，并且在此基础上，让每一个人都能感受生活的温度。
多元化高效生活
明年全业态交付
当然，作为新世界中国的代表作，耀胜新世界广场|耀胜尊府还代表着一种多元化的高效生活，步行可达的街道网络和生活空间不断延伸，既能实现自我满足，又能提升片区的城市界面。
比如，早上多睡半个小时，在阳光的陪伴下，坐电梯就能步行回到耀胜新世界广场的OFFICE，元气满满地开启新一天的工作，晚上再以同样的方式快速到家。
又比如，周末聚会，当朋友刚出地铁站或刚停好车，你直接坐电梯就能到K11 Select碰面，一起品尝网红料理、逛逛潮牌店，而多走几步也能随时到长隆度假区，在后花园尽情撒欢。
更关键的是，据说明年项目就能全业态交付，不仅确定性强，告别长时间等待，还避免了建设阶段的噪音，保证了业主的居住安全，实属贴心。
是的，在长隆万博产业强势爆发，高素质人才不断涌入的当下，像耀胜新世界广场|耀胜尊府这样占据片区核心，手握稀缺硬核户型，拥有多元高效生活的顶流红盘，确实难得一遇。
对于每一位城市新贵来说，这里不仅有对美好生活的情感共鸣，也有极度愉悦的生活向往，正是他们心中理想的一生之所。
千言万语，终不及惊鸿一瞥。如果你也是这样的有识之士，记得要到项目感受一下它的魅力，相信我，所见一定比所闻更精彩。
如果想进一步了解耀胜新世界广场|耀胜尊府，可以扫描下方二维码进群咨询，获取项目最新动态。
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