近日，《南康区2024年第一批次土地征收成片开发方案（2024-2025年）》（草案）的公示，内容概括如下：

公示目的：根据相关法律法规，南康区人民政府编制了土地征收成片开发方案，现公示以征求公众意见。

总体情况：

成片开发范围总面积为176.77公顷，其中拟征收地块面积为104.11公顷。

涉及南康区蓉江街道、东山街道、镜坝镇、唐江镇、龙岭镇、朱坊乡、太窝乡等乡镇。

开发用途和功能：

主要用途包括工业用地、住宅用地、商业服务业设施用地等，旨在实现产业聚集和生产生活空间的高效利用。

开发时序和年度实施计划：

方案拟在2年内实施完成。

公示期限：

公示周期为一个月，从2024年3月25日至2024年4月25日。

编制原则：

包括依法依规、突出特色、生态优先和统筹兼顾等原则。

编制依据：

列出了法律依据、政策依据和其他相关规划文件。

成片开发的必要性：

包括落实国民经济和社会发展计划、加快产业升级、推进一体化建设、提供就业岗位等。

规划符合性分析：

确保成片开发项目符合相关规划和标准。

成片开发公益性用地：

公益性用地比例达到40%的要求。

成片开发效益评估：

包括土地利用效益、社会效益、生态效益和经济效益的评估。

征地安置补偿措施：

明确了补偿标准、安置政策和征地程序。

结论：

方案符合相关规划和标准，有利于经济社会生态可持续发展。

图1  片区一位置图

图2 片区二位置图

图3 片区三位置图

图 4 片区四位置图（地块一）

图 4 片区四位置图（地块二）

图 5 片区五位置图