项目清盘促销，总价低至400万起

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项目优劣势

优势：

1、60万壹城的商业围绕，出门即可享受；

2、家门口能满足九年义务教育；

3、周边在售楼盘离已开通地铁4号线龙华站最近楼盘

4、该开发商进入地产界的首个产品，为了好口碑，在品质的打造上也更愿意花费重金，将打造精品楼盘，外立面由铝板加玻璃幕墙打造；

劣势：

1、拥堵这个是本片区无法避免的，而且还很密集；

2、楼盘体量不大，园林较小，并且含有保障房；

壹湾府，位于深圳市南山区，是一座集豪华住宅、商业、文化、教育等多功能于一体的综合性地产项目。这里汇聚了众多优质的生活资源，为居民提供了舒适便捷的生活环境。

建设工程规划许可证：

一、地理位置优越

壹湾府地处深圳市南山区，紧邻深圳湾公园，周边交通便利，地铁、公交等公共交通设施完善。同时，项目周边拥有多个大型商圈，如海岸城、欢乐海岸等，购物、餐饮、娱乐等生活配套设施齐全。
二、品质住宅

壹湾府的住宅部分以高品质、高舒适度为设计理念，采用现代化的建筑风格，户型布局合理，空间利用率高。同时，项目内部绿化率高，景观优美，为居民营造了一个宜居的生活环境。
三、教育资源丰富

壹湾府周边拥有多所知名学校，如南山外国语学校、深圳市实验学校等，为业主子女提供了优质的教育资源。此外，项目内部还规划有幼儿园、小学等教育设施，方便业主子女就近入学。

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四、商业配套齐全
壹湾府项目内设有大型商业综合体，包括购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足居民日常生活所需。同时，项目周边还有多个大型商圈，如海岸城、欢乐海岸等，为居民提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等选择。
五、文化氛围浓厚
壹湾府周边拥有多个文化设施，如深圳市图书馆、深圳市音乐厅等，为居民提供了丰富的文化生活。同时，项目内部还规划有艺术中心、展览馆等文化设施，为居民提供了一个充满艺术氛围的生活环境。

建面约86㎡这个户型方正通透，动线明朗，进门后客餐厨阳基本连成一线，大大拉伸了空间感，把约86㎡房子的客厅使用面积做到了约19㎡，至少匹敌市面上一般约100-120㎡户型的客厅空间。高楼层大主卧，还能一览阳台山美景，集休憩、观景、沐浴于一体，私密性极好。

建面约96㎡的3房2厅2卫，三开间朝南，采光通风极佳。客厅实际使用面积做到了约22㎡，奢阔客餐竖厅衔接观景阳台，空间尺度更大。健身阳台的设计，更符合未来人居健康需求，平时练练瑜伽，做做体能，喝茶、品酒，与阳光、清风相伴，尽享惬意生活。

建面约118㎡的4房2厅2卫，拥有独立门户，是项目的“楼王”产品。四居室可以容纳三代同堂，各得其乐。南向大主卧套房，采光通风俱佳，推窗尽览美景；大宽景阳台足足约7.7m²，完全就是一个“多功能区”的配置，想要阳光房、玩具屋，还是茶室？都可以随心实现呦。

总之，深圳壹湾府凭借其优越的地理位置、高品质的住宅、丰富的教育资源、齐全的商业配套以及浓厚的文化氛围，成为了深圳市民向往的居住地，也是奢华生活的代名词。

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