好消息，昆明首批“白名单”楼盘获银行融资贷款。
4月18日，昆明规划建设称，截至4月初，昆明首批推送的36个“白名单”项目，成功获得131.27亿元银行授信。
据悉，首批授信名单中，大华、建投、旭辉、金科、中骏等房企，均有项目入选，其中滇中空港商务广场融资达3亿元。
获得融资支持后，项目在建设、交付层面将更有保障。
昆明36个项目获融资授信
大华、建投等多家房企在内
据了解，此次授信名单中，民营企业和混合所有制企业项目占比58.3%，共计获得79.33亿元授信金额，占总授信的60.43%。
截至目前，各家银行共计已发放贷款18亿元。
｜图源：昆明规划建设
目前，官方尚未披露36个项目具体名单，但从公开信息看，大华、建投等9个项目已明确获得融资。
其中，大华在昆明的4个项目，大华公园天下、大华锦绣麓城、大华锦绣山海以及大华翠湖映，获得建行、中行以及平安银行等金融机构的融资支持。
｜昆明楼市一线制图
此前，建投春城華府获得中国银行3100万融资支持，是昆明首个融资落地的“白名单”项目。
滇中空港商务广场在今年2月底，同样通过贷款审批，获得富滇银行提供的3亿元融资支持。
截至目前，该项目是公开获得融资支持的项目中，获批金额最高的。
此外，中骏天誉、中建金科向山的岛以及旭辉广场铂宸府，目前也已获得融资支持。
其中，工程进度较慢的中骏天誉，获得融资授信约1亿元。
中骏天誉官宣获得融资｜图源项目
获得融资需满足5大条件
优质项目更受银行信赖
1月31，昆明自规局发布消息称，首批推送了212个项目“白名单”到银行，融资需求约916亿元。
从现在的情况来看，首批获得融资的项目，仅有36个，占比约16.9%。
从房企及具体项目来看，建投、滇中城投均为国企，较为稳健，大华虽是民企，但 一直 经营稳健，企业健康发展 。
中骏、金科为出险房企，但获批的中骏天誉、中建金科向山的岛均为旗下优质项目。
｜图源：昆明规划建设
什么样的项目才能获得“白名单”融资呢，住建部曾明确，获得融资支持的项目需满足5个条件。
1 .项目处于在建施工状态。若项目短暂停工，但资金到位就能复工建设和交付的，也可纳入名单； 2. 有与融资额基本匹配的抵押物； 3.确定一家贷款主办银行，并建立贷款资金封闭监管制度； 4.预售资金未被抽挪或抽挪的预售资金已追回； 5.制订贷款使用计划和项目完工计划。
从准入条件来看，这次融资对象，明确排除了存在重大违法违规行为、逃废金融债务等问题的房企和项目，主要目的是保交楼。
入围“白名单”后，最终是否发放贷款，则要看银行具体审批。
从银行角度看，金融机构需要保障自身的资金安全，也有自己的审批流程。
因此，能够通过审批，拿到融资的，往往自身状况良好、资金合规、去化能力相对不错的健康项目。
昆明城市航拍｜昆明楼市一线制图
多家房企楼盘入围“白名单”
融资成功与否要看银行审批
当然，官方曾多次强调，“白名单”的目的是保交付，只针对项目，不针对房企。
因此，即使是出险房企，旗下项目只要符合条件，同样可以获得融资。
目前，融创、绿地、雅居乐、中南等多家房企，在昆明都有项目进入“白名单”。
比如，绿地滇池国际健康城，就属于“白名单”项目之一。
｜昆明楼市一线制图
其他房企虽未公开详细名单，但对于旗下项目来说，获得融资，无异于“及时雨”。
目前，融创在昆明有多个项目，比如融创文旅城。
雅居乐昆明有1个项目在售，即中央雅府。
中南置地目前在昆明仅有中南君启一个项目，此前因资金问题已停工。
另外，晋宁区住建局也曾回应称，全面停工的实地常春藤已进入融资白名单，正与银行对接贷款事宜。
｜图源：地方留言板
如这些项目能获得贷款，对于开发商，能够减轻资金压力；对于购房者，在交付层面将更有保障。
不仅如此，项目融资成功顺利推进，也有助于资产盘活，推动项目可持续经营，还能在一定程度上提振市场信心。
昆明城市航拍｜昆明楼市一线摄
你还知道哪些“白名单”项目的融资落地情况呢？
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