湖颂丹青府售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处电话：400-8118-224【售楼热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!

项目基本情况

【项目地址】：16号线中泰站地铁D口200米

【建筑面积】：约10万方

【产品规划】：容积率2.3，绿化率35%，7幢小高层+1幢洋房

【品牌】：椿实，金地，方远

【面积总价】：99-103㎡，200万起

✅首开楼幢共计246套

3#/4#/6#共计192套（中间102方/边套103方）

9#共计54套100方（唯一一幢7层洋房，1T2h)

精装限价22900元/㎡，3站绿汀路，抢占未科稀缺地铁盘

湖颂丹青府，具体位于地铁16号线中泰站（D口）往南约200米，地铁三站即可达绿汀路站TOD（万象城），也可换乘3/5号线畅连全城。值得一提的是，丹青府是目前大未科在售唯一的200万级地铁盘，更显稀缺珍贵！

项目面积约为99-103㎡，均价为2.29万。位于第三中心南湖之上，直距离16号线中泰站约200米（D口），地铁三站直达绿汀路TOD，可换乘3/5号线畅连全城。

本文摘要《新房价价格面积》《楼盘信息》《售楼处位置电话》《周边配套》

未来科技城 地铁16号线

3站可达未科核心区域绿汀路站

嵌入10万方TOD之上

国际宋韵美学作品

品牌：椿实，金地，方远

面积：102方 103方

交付时间：2025年12月

未来科技城核心的万象综合体、浙大一院总院、国际体育中心、国际演艺中心、市民服务中心、综合文化中心、会议会展中心等，都纳入了这个便捷生活版图，是未科真正稀缺的地铁盘。这里应有尽有商场、超市、菜场、广场、学校等等。

作为国际宋韵青绿美学作品，湖颂丹青府打造了瘦金飞檐、大面玻璃、高窗墙比等建筑立面特色，约450㎡丹青书院、约500㎡云鲤乐园等一带两轴六园景观，规划运动、儿童、休闲、疗愈4大主题架空层，精研建面约99-103㎡质感空间，打造全城200万级难得高配住区。售楼处电话：400-811-8224【贵宾热线】

开启惬意舒适的休闲时光。

这里呈现出了一种独特的文化氛围，让你可以感受到宋代的文化底蕴和现代的生活品质。这里有各种特色建筑和景观，让你可以在家中尽享美好的生活。

丹青书院是湖颂丹青府的一个重要景点。这里拥有约450㎡的面积，是一个非常适合阅读和学习的空间。书院内部设计充满了文化气息，可以让你在阅读中感受到古代文化的精髓。如果你是一个喜欢阅读和学习的人，那么丹青书院是一个不错的选择。售楼处电话：400-811-8224【贵宾热线】

湖颂丹青府，这个项目在未来科技城的地理位置无疑是非常优越的。地铁16号线中泰站地铁口，3站可达未科核心区域绿汀路站，让这里成为交通便利的中心。项目位于第三中心南湖之上，直距16号线中泰站约200米，地铁三站直抵绿汀路TOD，可换乘3/5号线畅连全城，这种交通便利的地理位置无疑是这个项目的一大优势。

这个商业综合体为地铁上盖商业，商场地下和地铁联通，规划2.3万方潮流商业、7.7万方科研办公以及5000方沉浸式景观。商场部分将引进大型超市，星巴克，肯德基、中行，工行等知名企业，让您吃喝玩乐购一站式解决。这样丰富的商业配套无疑会给这里的居民带来便利和舒适的生活体验。

此外，项目周边建设有中泰中心幼儿园、中泰二幼（规划落地）、中泰中心小学、余杭中学中泰校区，以及杭州狄邦文理学校和杭州英特外国语学校等优质教育资源，为居民提供了一站式的教育资源配套。这样的教育资源环境，无疑也是吸引很多家庭前来购房的一大原因。

作为金地在全国首个丹青系列产品，湖颂丹青府打造金地丹青系列的标杆。项目是国际宋韵青绿美学作品，打造瘦金飞檐、大面玻璃、高窗墙比等建筑立面特色，约450㎡丹青书院、约500㎡云鲤乐园等一带两轴六园景观，规划运动、儿童、休闲、疗愈4大主题架空层，精研建面约99-103㎡质感空间，打造全城200万级难得高配住区。

•建筑面积约103㎡：全能真三房丨全明边套丨阔尺大横厅丨双联阳台丨尊崇主卧

•建筑面积约102㎡：可变半开放厨房丨餐厅S墙预置冰箱位丨双联大阳台丨套房主卧

售楼处电话：400811-8224【贵宾热线】

第一、层高指的是你家的地面到楼上邻居家的地面的高度。这其中包含了一个楼板的厚度，以下室内的地面到屋顶的高度叫“净高”。
第二、婚前已经有的房本上加上另外一方的名字，只能是通过房产买卖，会产生很高的税费。婚后房本上加上另外一方的名字，只需要进行简单的夫妻更名，但前提是结清贷款。
第三、一般九楼到十一楼是阳光照射最为强烈的楼层，比顶楼还要热，想不到吧!!!!!!
第四、两口子只要一方名下有过房贷记录，你再买房时就不属于首贷了，贷款利率就会高。
第五、签约过《购房合同》，尽快去做房产预告登记，可以防止你的房子被一房多卖
第六、很多房源信息，通过手机软件不仅可以帮你找到房源，还可以计算你的房贷月供等等。，
第七、当你觉得房子价格高了时候，如再低一点就可以马上定了的时候，就会有特价房出现。
第八、很多售楼处接待你的也是中介，买房通过中介代表比自己直接去售楼处要便宜，而且还不收中介费。
第九、房本上加上孩子的名字，将来两口子离婚或者是生意破产，不会分割孩子名下这套房子。但加上孩子的名字，等孩子长大再买房就属于二套了。
第十、房贷放款后，开发商就应该提供全额的购房发票，迟迟不开发票是不想早交税，拿应该交税的钱当流动资金用了；
第十一、国家关于房地产的法律中没有意向金这个说法，要么是定金，要么是订金，意向金一定是可以退的。
第十二、总高不超过三层的叫低层住宅，总高不超过六层的叫多层住宅，七层到九层的叫小高层，十层以上的叫高层住宅，洋房不超过六层，但并不是不超过六层的住宅都是洋房。如以上户型需要装修建筑设计的，可以按本文下方链接有全方位的设计素材。
第十三、不是南北有窗户就叫南北通透，真正的南北通透是客厅，餐厅在一条直线上，客厅南面的阳台或窗户对着，餐厅北面的阳台或窗户，卧室分列南北卧室的门，两两相对。
第十四、封闭的阳台算整个的面积，没有封闭的阳台算一半的面积。
第十五、人防车位的产权归人防办，跟开发商没有半毛钱的关系。
第十六、不要认为实测面积就是准确的你收房的面积，收房时候一定要带着尺子自己测一下，误差超过百3%是可以退房的。
第十七、公积金其实是可以提取出来缴纳房租费的，只是条件有点苛刻，一般人用不上，很鸡肋。
第十八、售楼处看房不能只看户型平面图，还要看小区的规划图和单元平面图。
第十九、普通住宅的产权是70年，商住公寓的产权是40年，工业用建筑的产权是50年，加油站土地使用年限是40年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
第二十、其实顶楼性价比很高！有时买一层，送一层，马上2022年了，不存在漏不漏水之类的问题，因为建筑用料都是一样的，如果顶楼漏水了，那么基本上这一栋楼都要漏了。
第二十一、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。国家标准容积率：1）别墅1-0.8，一般是0.8; 2）高档小区2-2.5; 3）中档小区3；4）低档小区4；一类小区：公共基础设施布局完整，整个环境良好；二类小区：公共基础设施布局完整，环境不良好；三类小区：公共基础设施布局不完整，环境差。
第二十二、房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。
第二十三、房地产的特征：a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；
第二十四土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。土地使用获得的方式：划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
第二十五、房地产市场：a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；
第二十六、公摊面积标准：指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，由两部分组成：一）室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积。公用建筑面积分摊系数：公用建筑面积/套内建筑面积之和。不能分摊的公用面积