映翠府_官网售楼处入口|住宅|公建|售楼处|户型|映翠府|远香湖

映翠府➤➤#售楼处电话☎：400-8787-554（预约热线）

➤➤在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答

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➤➤@免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。

➤➤核芯地段+国企背书硬实力

➤➤【映翠府】将推出建面约100-131㎡3-4房，均价49787元/㎡总价约412万起。

➤➤首层完全架空+堆坡式造景+精装交付！

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➤➤项目一房一价表▼售楼处电话：400-8787-554

➤➤项目基础信息

➤➤规划用地面积：约2.6万方
➤➤总建筑面积：约10.3万方
➤➤容积率：2.5
➤➤绿化率：35%
➤➤建筑高度：＜80m
➤➤总户数：576套
➤➤交付标准：装修
➤➤层高：3m
➤➤售楼处电话：400-8787-554
➤➤总高：17/23/25层
➤➤梯户比：2梯4户/2梯2户
➤➤拿地时间：2023年8月25日
➤➤交房时间：2026年6月
➤➤在售面积：100㎡-131㎡
➤➤在售总价：100㎡：450-520万
131㎡：680-730万

➤➤社区规划详情

➤➤项目售楼处电话：400-8787-554为17-25层高层住宅小区，其中在用地最南侧设置1栋15层保障房。项目用地为南北长条型，楼栋分为2列沿用地外边布置，内部空间以南北楼间空间为主。商品房住宅楼为1梯2户、 2梯4户类型。其中1梯2户楼栋梯户比较高，使用较为方便。

➤➤小区在南北端设置2个人车共用出入口和1个消防出入口。地库出入口靠近车行出入口设置，保证车行进入后能最快进入地库，减少对住宅的影响。

➤➤小区内部在车行出入口附近设置少量地面停车位，南侧地面停车位靠近保障房和配套用房设置，北侧地面停车位临用地边界设置，距商品房均有一定距离，对住宅影响较小。

➤➤项目售楼处电话：400-8787-554配套公建集中布置于南北端部，小区内部靠基地东侧设置若干配电房。南侧配套公建结合保障房布置，北侧配套公建结合小区出入口设置，对住宅影响相对较小，且使用方便。

➤➤在建筑排布上售楼处电话：400-8787-554

➤➤映翠府以奢阔楼间距设计，让每一个横排之间互不遮挡，每一个竖排视线错落分布，将视野让渡给自然风光，为居住者营造【风景平权】的宽境视野。

➤➤在建筑设计上，映翠府以大家经典产品设计的迭代，体现杭派精工系的特质与典雅气度，营造简洁且有质感的公建化现代派立面，融入提升新城城市形象。

➤➤立面通过简洁的横向构图售楼处电话：400-8787-554，大面积玻璃运用，呈现通透的光感效果，强调室内室外空间的融合、让建筑与景观互相呼应。局部金属线条装饰点缀，在光影的折射下，呈现出时间淬炼的美妙观感，映见轻盈雅致的艺术品位。

➤➤景观规划上，映翠府以“九曲芳华”为设计语言，打造九大生活场景，让风景布满归家每一步，让回家时经过的每一个生活场景，都是对礼序的加持与身份的认同。

➤➤将中央绿地、行道景观绿化相结合，形成多层次、多空间的一体化系统，营造视野开阔，都市交流的生活场景，为住户提供一个锻炼，聚会，漫步，休闲的场所。于阳光草坪区域营造舒适的林荫环境，以位于林荫之下的休憩空间，缩短人与人的距离，营造陪伴氛围与浪漫典雅的园区景观。

➤➤首层架空，全龄缤纷乐享：

➤➤项目售楼处电话：400-8787-554全部住宅楼栋首层架空设计，层高约3.95米，将架空层设计为主题活动区。

➤➤活动区规划功能性上整体保持与景区主题相呼应，西区沿河以静态休憩为主，东区以活动健身为主，规划了儿童活动、运动健身、社交空间及老年活动空间等全龄主题功能区。

➤➤架空层优势无需多言，一方面可以为人们提供了娱乐休闲、沟通交流的场所，另一方面可以避免了底层住宅与地面的直接接触，减少地面湿气对低区住户的影响。

➤➤全部住宅楼栋首层架空的设计并不多见，放眼整个上海楼市都极为臻稀，目前嘉定新城乃至整个嘉定区总价500万级项目也仅有映翠府做到了！

➤➤项目推售详情

➤➤【映翠府售楼处电话：400-8787-554】以清晰的精品住宅定位，碾压同级别的明星户型，主推建面约100-131㎡户型，主力户型包括建面约100㎡3房2卫，约131㎡4房2卫。清一色的大平层产品划定了最纯粹的圈层。

3个主力户型均是采光和通透性极好的户型，从三口之家、到二胎家庭，再到三代同堂的居住需求，都能满足！

➤➤建面约100㎡A户型（边套）▼

➤➤建面约100㎡B户型（中间套）▼

➤➤建面约100㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，功能性和尺度感完美结合的3房户型。

➤➤该户型能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。

➤➤建面约131㎡C户型（四房）▼

➤➤建面约131㎡4房2厅2卫售楼处电话：400-8787-554两梯两户设计，给足了业主归家仪式感和尊崇感，同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸！

➤➤该户型做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离，是一步到位的大4房户型。

➤➤入户玄关设计，设置了一个不小的隐蔽储物间，大大增加了室内的储藏空间，可以将平时不用的闲置物归纳于此。客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐厅南连飘窗，南北通透采光，将生活的奢度打开。

➤➤主卧套房设计，带卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间。该户型无论是二胎家庭，或是三代同堂都有非常舒适的居住体验。

➤➤附上样板间实拍图▼

➤➤项目区位配套

➤➤嘉定新城立足于服务全市“四大功能”和“五个中心”建设大局，发挥沪宁发展轴上的枢纽节点作用，建设国家智慧交通先导试验区。

➤➤全力打造远香文化源售楼处电话：400-8787-554、嘉宝智慧湾、西门历史文化街区，成为科技创新高地、智慧交通高地、融合发展高地、人文教化高地和具有较强辐射带动作用的新城样板。

➤➤而远香湖中央活动区是整个嘉定新城的门面和“城市会客厅”。

➤➤项目售楼处电话：400-8787-554就位于远香湖CAZ核心，远香湖CAZ位于嘉定新城的核心区域，是嘉定新城的综合功能中心、城市形象的集中展现区；

➤➤规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区。

➤➤远香湖CAZ打造了嘉定新城中国际范十足的城市会客厅，坐拥西上海的大型人工湖——远香湖；

➤➤远香湖公园占地1.21平方公里，大小约是人民广场的4倍、徐家汇公园的8.5倍，是名副其实的城市名片。

➤➤远香湖中央活动区有保利大剧院、最美图书馆“嘉定图书馆”、安藤忠雄设计的凯越大酒店等全新文化地标；

➤➤未来还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”，值得期待。

➤➤产业规模方面：售楼处电话：400-8787-554围绕着嘉定“产城融合、招商引业”的目标，中央活动区内将建成嘉定又一个大型的总部园区。

➤➤总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务设施建筑面积约为27.7万㎡，规划教育科研设计设施建筑面积约为71.6万㎡。

➤➤另外，光是商办体量就达到了约284.1万㎡，未来嘉定全新的大型总部聚集区呼之欲出。

➤➤到目前为止，板块内已经吸引了诸如兴城人居（中国500强企业第394名）、海螺集团（《财富》世界500强排行榜315位）等多家实力强劲的企业入驻！

➤➤毫无疑问，这里将成为嘉定新城未来发展的大脑和引擎。

➤➤轨道交通方面：

➤➤嘉定作为5大新城中更靠近市中心的一个片区售楼处电话：400-8787-554，直线距离人民广场约22公里。映翠府紧贴嘉定大动脉沪宜公路，向南驾车可快速抵达虹桥。同时通过这条大动脉能迅速接驳，沪嘉高速、嘉闵高架、沈海高速等三大高速，通达大宁、虹桥、真如等城市CBD。

约1.8公里直线距离嘉闵线（丰茂路站）（在建）
距离11号线嘉定新城站2.7公里、马陆地铁站3公里（数据来源于百度地图）

➤➤商业配套方面：

向北直线距离约2KM范围内售楼处电话：400-8787-554，远香湖，保利大剧院、嘉定图书馆三大国际感地标，规划中的未来塔、活力谷、文化环等于此汇聚，映见都会繁华与静谧交织。（信息来源：搜狐网）
项目向南直线距离约1KM范围内，是嘉定最大的总部园区，世界500强企业海螺创业等8家企业总部于此落户，集成经济发展力量的第一方阵。（信息来源：搜狐网）
万达广场2.6公里、大融城1.1公里、宝龙广场2.5公里、吉宝绿地缤纷城2.9公里等近50万方商业集群环伺，美好生活一站尽享。

➤➤教育资源方面：