马上就要进入5月份了，今年的前几个月，楼市依然在调整，不管是开发商还是二手房业主，降价销售依然是主流，而且这种氛围已经延伸到一线城市，曾经高不可攀的房价，现在触手可得。
由于客观环境的变化，每个阶段应该采取适当的政策，眼看房子卖不动了，因此有不少专家建议，应该允许房价下跌，让价格回归市场，这样就会有更多的人买房，刚需也能减少购房成本。
但是这种做法是有负面影响的，众所周知，不管是炒房客还是刚需，都是买涨不买跌，明知道房价还会下跌，这时候买房不等于送钱吗？所以房价下跌只会让买房的人越来越少，这对开发商来说无疑是饮鸩止渴。
还有就是老业主维权的事情，开发商可以降价销售，但是却影响到了老业主的利益，这几年到售楼处维权的案例见过不少，很多都是因为降价卖房，影响比较坏，所以开发商进退两难。
房价如果再继续降下去，估计有人会睡不着了，主要集中在多套房持有者，这个比例能达到41.5%。
首先：家庭资产贬值，城镇家庭最主要的资产就是房子，没有之一，房价上涨的时候，家庭资产翻倍增长，有房的人看在眼里，乐在心里，只要有房子，那就是财富。反之，房价下跌后，家庭资产缩水，房子越多，贬值也就越多。
其次：卖房的难度增加，不管是什么商品，就怕过剩，一旦过剩就不值钱了。你看看现在谁家还没有房子，80后90后基本上该买的都买了，没买的估计以后也不会买。
而00后10后可能都不用买房，直接继承父母的就可以了，所以现在市场上只有少量的刚需和改善群体。
第三：断供的风险在增加，这种风险来源于两个方面，一是收入减少，二是房产缩水。收入减少一半都是被迫断供，这是没办法。而因为房产缩水断供，基本上都是投资买房，他们负债太多，资不抵债，只能断供。
第四：对消费力的影响，房价下跌对消费力也有影响，家庭财富在缩水，消费需求就会减少。很多从业人员的工作收入也会收到影响，从而影响消费。
热门跟贴