报告快讯：4月24日，观点机构主办的2024观点住房租赁大会在上海开幕，观点指数研究院在现场独家发布《卓越指数 • 2024住房租赁卓越表现报告》。

对比这两年的十城单月平均住宅挂牌租金可以明显发现，2023年多个月份平均租金水平高于2022年，这也说明去年住房租赁市场有效需求优于2022年，市场活跃度显著提升。

同时，从单月租金走势来看，这两年的租金起伏基本一致，春节假期期间重点城市人口流出，租金呈下滑走势；毕业季期间，租房需求上升，租金同步上涨。

此外，今年租房市场呈现新的增长趋势，一季度的平均租金同样优于上年。