近日，亳州市自然资源和规划局公开出让1宗国有建设用地使用权，该地块位于西部新区，总占地约101亩，起拍价为21900万元，起拍楼面价1623.72元/㎡，计划于5月16日上午开拍。

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2024-13#商住地块

土地位置：张良路以东、光明路南侧、庄周路西侧、艾叶路北侧

土地面积：67437.8㎡（101.167亩）

土地用途：商住用地（商服≤10%）

容积率：≤2.0

建筑密度：≤25%

绿化率：≥35%

出让年限：商业40年 住宅70年

起始价：21900万元

起始楼面价：1623.72元/㎡

拍卖时间：2024年5月16日上午10:00

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位置示意

2024-13#商住地块地处西部新区张良路与光明路交汇处，紧邻在售楼盘绿城·蘭园项目，地块周边城市配套相对欠缺但基础配套还算完备，有民族小学、亳州第二中学、亿都国际商城、客运西站等。该地块起拍楼面价较低，规划指标也符合刚需盘的建设标准，目前亳州土拍地块逐渐向城西倾斜，区域发展指日可待。

注：

1、竞得人需按每百户不低于30平方米、单体面积不低于350平方米的标准配套建设养老服务设施，

2、竞得人在宗地内应配建不少于9个班的幼儿园，幼儿园用地面积不少于4320平方米，建筑面积不少于2898平方米。

3、规划设计的住宅楼阳台应统一封闭设计。