浦东张江南「张江金茂府」样板间效果图发布,预计五批次入市!推出建面约91-133㎡洋房!张江金茂府「售楼处电话☎️:400-960-1817✅✅【预约热线】优质生活的新选择!温馨提示:为了节省您的宝贵时间,看房请提前拨打电话与销售预约,避免跑空」
1地段
交通方面:项目附近有度假区高架、轨交11号线康新公路站(直线距离约2.5KM)、21号线申江南路站(在建,直线距离约1KM)以及机场联络线张江站(在建,直线距离约2KM)直达上海东站、虹桥高铁&浦东虹桥双机场,构成便捷出行的交通路网。
21号线申江南路站(直线距离约一公里,2022年已开工)在规划时主要参考原迪士尼线线位,串联起吴淞国际邮轮码头,吴淞客运中心、高桥、外高桥自贸区、金桥、张江、康桥、迪士尼、上海东站、张江金茂府「售楼处电话☎️:400-960-1817✅✅【预约热线】优质生活的新选择!温馨提示:为了节省您的宝贵时间,看房请提前拨打电话与销售预约,避免跑空」浦东国际机场等板块,接轨多条地铁南北路线。(数据来源:百度百科)
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图片来源于网络
教育方面,3公里范围内有上海民办华曜浦东实验学校(华二)、康城中小学。5公里范围内有尚德实验学校、张江金茂府「售楼处电话☎️:400-960-1817✅✅【预约热线】优质生活的新选择!温馨提示:为了节省您的宝贵时间,看房请提前拨打电话与销售预约,避免跑空」上海第二中心小学;上海建平实验中学(张江校区)、上海福山正达外国语小学、上海英国学校(国际学校)、上海浦东新区民办常青藤小学等,以国际化精英教育沃土,启迪下一代的成长之路。(项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施(如有)是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中,部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施,但并非项目所在的学区,本项目不承诺任何学区,介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件,并不代表我公司对此提供保证。)
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上海民办华二浦东实验学校
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上海尙德实验学校
休闲方面,项目地处张江科学城南,项目500米范围内,坐拥益大本草园、沔青公园等生态公园。张江金茂府「售楼处电话☎️:400-960-1817✅✅【预约热线】优质生活的新选择!温馨提示:为了节省您的宝贵时间,看房请提前拨打电话与销售预约,避免跑空」
3公里范围内,坐拥上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等丰盈生态,旨在打造浦东的翡翠之心。
北侧有约60.4公顷的沔青公园、东侧有度假区北片区约110公顷的城市自然生态公园,南面有约6平方公里的田园水乡风貌。
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在这绿色环绕之中,仅有约30万方的低密住宅,真正实现“公园里的洋房”生活方式。
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实景图
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实景图
商业方面,张江金茂府「售楼处电话☎️:400-960-1817✅✅【预约热线】优质生活的新选择!温馨提示:为了节省您的宝贵时间,看房请提前拨打电话与销售预约,避免跑空」结合人文、历史街区,融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体,与新一代消费中心融合共生,为上海地标文化增添注脚。
此外,项目近邻迪士尼小镇(直线距离约1.5km)、比斯特购物村(直线距离约3.8km)、costco浦东店(直线距离约2.7km);也可快速抵达万科复地活力城商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。
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医疗方面,SIMC上海国际医学中心,距离项目直线距离约4KM,为新加坡IHH集团旗下百汇医疗集团按照国际联合委员会以国际化医疗视野、现代化服务和标准化医学管理的大型综合性医院。张江金茂府「售楼处电话☎️:400-960-1817✅✅【预约热线】优质生活的新选择!温馨提示:为了节省您的宝贵时间,看房请提前拨打电话与销售预约,避免跑空」
同时,项目附近三级医院复旦大学附属肿瘤医院(直线距离约4.2KM)、三级甲等——上海市中医药大学附属曙光医院(东院区)(直线距离约6.4KM),满足多样化医疗服务需求。
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2产品
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浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元(02PD-0002-01)08-02地块(“城中村”改造项目—康桥镇横沔老街地块),由即金茂&申迪&康桥经济联合社拿下,出让价格281313万元,楼板均价29013元/㎡。
张江金茂府3.0将从“科技双核”“社区五美”“两配套两服务”十一大维度入手,树立浦东科技人居的新标杆。
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利用科技硬核,张江金茂府「售楼处电话☎️:400-960-1817✅✅【预约热线】优质生活的新选择!温馨提示:为了节省您的宝贵时间,看房请提前拨打电话与销售预约,避免跑空」金茂府3.0继续深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心,以对生活的深入洞察,打造更适合中国人的健康智慧社区。
硬核节能,将低碳理念全面贯穿到生命周期内,通过高性能外墙保温系统、可再生能源利用等硬核技术,与常规建筑相比整体设计节能约一半。
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衡温:室内四季如春,无需空调,一条薄被过四季
衡湿:室内保持30%-70%人体较舒适的湿度,不惧黄梅天及冬日干燥
衡氧:24小时新风过滤,时刻呼吸更新鲜空气
衡洁:无需开窗、空气过滤入户张江金茂府「售楼处电话☎️:400-960-1817✅✅【预约热线】优质生活的新选择!温馨提示:为了节省您的宝贵时间,看房请提前拨打电话与销售预约,避免跑空」
衡静:系统降噪,安静舒适睡好觉
府系3.0通过设计优化,将风井、管井移到室外,实现了更安静的体验,还用上了更节能的新风热回收技术。不仅在科技健康智能系统上,有了更多的升级迭代,而且更节能、更美观、更加便捷。
社区五美
在公区提升、景观优化、精装颜值、智慧地下停车库及户型创新发力,建造颜值更优、功能更强的“五美社区”。
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两配套
匠筑精奢会所 ,规划游泳池、健身房、会客厅等,引入高定式便捷商业,同频高端人居生活格调。张江金茂府「售楼处电话☎️:400-960-1817✅✅【预约热线】优质生活的新选择!温馨提示:为了节省您的宝贵时间,看房请提前拨打电话与销售预约,避免跑空」
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整体来看,二期地块提升较为明显,为追求品质购房者提供了更好的选择。
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根据设计方案显示,该地块容积率为1.6,由16栋8-9F小高层住宅、1栋10F保障房、1栋8F自持租赁住宅、3栋5F叠墅住宅以及若干社区配套用房组成!
项目设计方案如下:
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最新户型图如下:
(仅供参考,以开发商正式公示为准)
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样板间装修效果图:
(仅供参考)张江金茂府「售楼处电话☎️:400-960-1817✅✅【预约热线】优质生活的新选择!温馨提示:为了节省您的宝贵时间,看房请提前拨打电话与销售预约,避免跑空」
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