上海浦东「尼德兰半岛」

售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

案场限流 看房需提前来电预约登记 

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢支持

温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！

浦东金色中环旁

东中环 森兰北 低密墅区

高桥新城尼德兰别墅收官之作

尼德兰·半岛售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

案场限流 看房需提前来电预约登记 

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢支持

74席建面约205-235㎡联排即将取证

实体样板间已开放

项目首批将推出74席建面约205-235㎡的联排别墅，均价70800元/㎡，孩子玩乐的空间，老人休闲的空间，都应有尽有

-1F逸趣层，明亮天井采光，轩敞自由宽境，美好生活向阳而生

1F归家层，前庭后院，阔绰客厅，LDKG一体化格局，彰显生活质感

2F闲居层，南向次卧自带景观阳台，双重灵动可变空间，远见生活的无限可能

自由空间可随意打造为洗衣房或卫生间，自在随心

3F奢想层，整层主人空间，多重奢想配套，让多数人的向往成为日常

-1F逸趣层，明亮天井采光，阔绰格局营造收纳、娱乐场，墅藏美好

1F归家层，院见天地风光，阔绰一体化格局，将美梦做到满足

2F闲居层，双重景观套房，预留拓展可变空间，沉淀岁月儒雅底蕴

3F奢想层，高定整层主人空间，浪漫星空露台，成就生活的奢想

产品细节也彰显于车位设计上。出入有位人生方能一步到位。车位配比约1：3（车位需购买），满足墅居家庭对多车位的需求，自由出行让身心更豁达。

同时高标准精选工艺，打造高品质明亮地下停车场。卓越设计让归家更有仪式感，出入安全更安心

买稀

自古以来"物以稀为贵"，据佑威研究院数据，2020-2023年上海别墅供应量锐减，低密别墅更是难寻。

数据来源：佑威研究院&网上房地产

然而，项目是容积率约0.66的联排别墅社区，在整个上海属实罕见，满足了高需求的市场空白。

不买高

在市场上，小高层产品普遍存在一些令人头疼的问题，比如公摊面积、环境噪音以及高楼层的安全隐患。却独树一帜，它的建筑高度仅为三层，一座宁静的别墅群，完全避免了这些常见的问题。

项目位于浦东新区高桥新城 ，距离金色中环直线仅约4公里，是约1平方公里荷兰风情小镇中尼德兰系别墅收官之作--尼德兰·半岛

中国人讲究“临水而居”，世界豪宅更多是与水岸相关，在寸土寸金的城市中，不可复制的原生河岸，是珍贵资源的代名词，是城市居住的至高形态

项目刚好处在6重水系25座彩虹桥交汇处，仿若理想中的水乡梦境，同时南北水系0距离，东侧毗邻河流，呈半岛形态；内部巧妙构筑水系景观带，任波涛汹涌归心处静听流水潺潺，

进小区后，更有一番美景等着你，整个社区的绿化率达到了40%，让每一处都充满生机，还有归家四重奏：礼遇、艺墅、臻享、疗愈，让回家疲倦的我们瞬间放松下来

除了社区内部优秀之外，项目周边配套也一样不落，因为小镇开发的很早，区域内完全有自己的完整配套体系，这里更像一个小城市，居者不用远走，家门口就能拥有全维配套

商业配套，约10万方成熟商业夏碧路/莱阳路兰街区 MR.BOOK 上海人家 艺术文化商业“天物有所”森兰商都 盒马X会员店等。

示意图仅供参考

教育配套：好奇妙幼儿园（荷兰部）上海美星幼儿园（浦东园）航津幼儿园 上海师范大学附属高桥实验中学

（注：教育设施与社区间的招生对应关系以当地政府教育主管部门确定为准，开发商对此无法控制）

医疗配套，上海市第七人民医院（三级甲等）上海阿特蒙医院

交通配套，有地铁6号线、地铁10号线，地铁21号线高桥新城站(规划中）三横三纵主干道、八条城市隧道 约3公里直通中环

(6号线航津路站距项目直线距离约1.5km，10号线港城路站距项目直线距离约2.2km、地铁21号线高桥新城站(规划中））

运动配套,涵盖恒温泳池，健身区等配套 弘怡健身（会员制，对外开放，收费）

还有生态，项目不远处就是上海规划八大楔形绿地之一的森兰绿地，涵盖森兰湖，森兰无界公园等配套，以约2.4倍世纪公园的气魄造一个生态森林，与森兰绿地毗邻而居，自然与城市之间，理想与生活诗意盛放。

另外，北侧还有三岔港楔形绿地规划，是上海环城生态公园带重要组成部分，丰富浦东“一核、双环、三网、多点”生态网络结构，营造舒适城区生活。

占地面积约6.9平方公里（数据来源：上海浦东），是黄浦江腹地范围内较大的大型公园绿地，建成后也是city walk的好去处。

黄浦江腹地范围内大型公园绿地汇总（仅供参考）

东中环低密纯墅「尼德兰·半岛售楼处电话：400-8228-664」

森兰北·高桥新城·尼德兰系别墅收官之作

首推74套联排别墅，建面约205-235㎡

容积率低至0.66，二批次已过会

备案均价为7.08万/㎡

实体样板间已开放

上海浦东「尼德兰半岛」

售楼处电话：400-8228-664【预约热线】

温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！