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郑州二七区 金地建海峯范

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案场限流 看房提前来电预约登记

一座座独具匠心的经典建筑，背后皆是细致入微的精研打磨。世界金地，33载匠心筑家，用每一刻的光阴实践着“科学筑家 智美精工”的产品理念。

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从布局全国7大区域，到版图扩张至美国纽约、洛杉矶等国际城市，金地集团皆执“科学筑家”的赤子之心，以国际风范引领城市生活方式的进阶，礼献每一位于此生活的城市峯层。

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2021年1-5月销售额排名TOP8、销售均价榜TOP2等是金地匠心实力的注解，亦是金地对于品质和经典的热忱表达。（数据来源：克而瑞研究中心）

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【区位】扼守金二环 双地铁加持

项目位于航海路淮南路，是金地集团在郑州主城内少有的品质精装改善大宅，家门口就是地铁站，临近5号院齐礼闫站，第二人民医院站大学路、陇海快速路、航海路等主干道在侧，多维交通路网。

【教育】老牌学府云集

全龄学府环绕、兴华街第二小学、陇西小学南校区（建设中），外国语中学，郑州二十二中、郑州七十三中、郑州十九中等老牌学府云集，划定孩子未来格局。

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【商业】 一站式休闲娱乐

二七万达、金河里购物广场、嵩山路丹尼斯、西元国际等缤纷商业配套，日常购物、娱乐、休闲一站尽享。便捷生活举步可得。

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【产品】品质精装 高得房率

金地峯范规划成品高层约99㎡-109㎡-139㎡。金地TOP级峯范系成品房“3套房”标准筑造，打造国际时尚美学之作，六维稀贵价值惟此峯范。

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【景观】园区景观由美国的国际知名景观设计公司

参考新加坡豪宅项目LEEDON RESIDENCE ( 丽墩苑 )及国际顶级五星级豪华酒店香港JW万豪酒店的景观打造手法，结合郑州的风土人情、人文理念以及峯范系景观特色，引入现代顶级奢华酒店景观理念，创造性得打造独属于郑州峯范的现代酒店式景观。

【社区特色】共享模块四大架空层主题金地建海峯范售楼处电话；400-8377-020【预约】

社区楼栋的首层，配建有高端豪宅的标配架空层，整体架空层会所挑高约4.5米，以小区内户外功能场地布局为依据，划分为儿童模块、运动模块、伺老模块、共享模块四大架空层主题。

【物业】金地品牌物业 让社区更有温度

金地物业，国家一级资质物业，国家物业管金地建海峯范售楼处电话；400-8377-020【预约】理协会名誉副会长。2012年-2020年物业服务百强企业，其中7次位列榜首，品牌价值50.1亿，迄今为止为500万余户住户提供服务，客户满意度高达98％，不断赢得口碑和赞誉。

“那些耐看的房企，才是真的有生命力的开发商。”从深圳到全国，从纽约到郑州，金地集团以国际风范引领生活方式的进阶，让住宅超越空间格局的价值，为每一代，定制当代。

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峯范以源自纽约的美学著作，融汇国际建筑设计理念，汲取少即是多的极简美学精神内核，重构空间格局真义，以超越既往的时代手笔，为郑州带来定制时代的建筑风格，献给时代浪潮里勇攀峯境的都市精英。

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【产品】品质精装 高得房率金地建海峯范售楼处电话；400-8377-020【预约】

金地峯范规划成品高层约99㎡-109㎡-139㎡。金地TOP级峯范系成品房“3套房”标准筑造，打造国际时尚美学之作，六维稀贵价值惟此峯范。

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主城改善，首选金地

金地主城改善大作，峯范再续！

99-139㎡精装高层、预约盛启！

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房产小知识；我们常说有了房子才算正真有了一个家，买房是人生大事儿，所以大部分人都在为房子努力奋斗着，拿到房产证之后，相信大家肩上也总算是轻松了一点，自己的心里也算是踏实，房产知识涉及到各个方面，如果你打算买房，不防来学学买房中的这些常识吧。

买房小常识70年产权

1、70年产权：70年产权在国法律规定中，土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金；2、国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法，但在二手房交易中，房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法，中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭，让很多消费者吃了“哑巴亏”。

买房所交的保险可以打折

3、挑选户型最少要以下3种图：规划图、单元平面图、户型平面图；4、低层是一层到三层；多层为四层到六层；小高层为七层到九层；高层为十层及以上；5、这是阳光最强烈的楼层是9到11层；6、我们买房所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折；7、不要以为实测面积是正确的，最好的办法就是自己带上卷尺测量；8、购房时一般有赠送面积，像阳台，阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越划算；9、住宅的净高，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高=层高-楼板厚度；10、住宅的开间，指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离，住宅的开间在住宅设计上有严格的规定，较小的开间范围，可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性；

按揭贷款只产生两类费用

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度；12、住宅的层高，住宅高度以“层”为单位计算，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离；13、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种；14、区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变，而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算；15、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策；16、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等；17、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费和评估费。

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