揭秘开鲁土地发财秘诀：4元拿地700元转租，5600亩地躺赚369万
4月底。
内蒙古开鲁“纪云浩副书记阻碍春耕”的事情，闹得沸沸扬扬，还有当地村干部出来大放厥词，听到大家热血沸腾。
差一点还以为我们集体穿越回到了几百年前。
然而，随着事情持续发酵，纪云浩副书记与村干部都被相继免职和警告，也展示了开鲁的决心和态度。
他们可以办事，但是不能够乱办事，他们可以收费，但是不能够使用粗鲁的语言，不当的方式来收费。
这是当地给大家最终的答卷。
对于这一份结果，不少人都表示不理解，为什么开鲁一定要加收土地承包商的费用？
让我们来捋一捋这一件事的来龙去脉。
开鲁加收有偿土地使用费的始末
据悉，资料显示，两名来自深圳的张姓商人，在2004年的时候，用4元每亩每年的价格，拿下了开鲁当地5600亩土地的试用期，并且签了30年合同。
可是，两名张姓商人在拿到土地之后，改变了土地的使用性质，将放牧的土地，改成了耕种的土地。
并且以700元每亩每年的价格，转租给了别人，单单是租金都让他们每一年躺赚389万左右。
实在是太过匪夷所思。
看到这样的情况，当地村民不干了，于是集体开会，要求他们加钱。两名张姓商人当然不干了，躺赚的钱，凭什么要白白加钱？
事情闹大了之后，纪云浩副书记介入了。
奈何，一向无往不利的纪云浩副书记，也拿他们没办法，还被拍了视频，曝光了举动，最终被撸了下来。
可见，无论是当地农民，还是纪云浩副书记，都不是这两位商人的对手，钱没收成，反而自己的官给弄丢了。
这真的是叫人感到震惊。
不过，自古有一句话叫做民不和官斗，那么张某某两人，为何敢和纪云浩书记等人对着干呢？
毫无疑问，他们的背景一点都不简单
开鲁事件背后的背景较量
从资料上来看，两名张姓商人拥有非常高的文凭，相比纪云浩不懂法的法盲来说，他们占据了知识和法律的高地。
当初他们在看中开鲁这一块地的时候，就已经能够想象到发财的样子，于是他们投入了大量的金钱和时间，来经营这一块地。
按照4元每亩每年的费用来说，5600亩地，一年需要支出22400元，他们已经交清了30年的费用。
也就是67200元。
所以说，这一笔生意，他们投入六十多万，转租之后，仅仅只需要一两个月，就能够完全回本了，其他的都是赚的。
看到这样的情况，也难怪村民眼红了。
可是，这里涉及到两个问题，
第一是合同的契合问题。
第二，是张某某两人改变了土地性质的问题。
如果按照合同来说，或许张某某两人是比较站礼的，毕竟白纸黑字写着，村民也不能坐地起价。
可是张某某两人的确改变了土地的性质，这给村民一个发难的机会。
村民要求从4元加价到200元每亩每年，其实也不算太过分，毕竟张某某两人，还能够赚500元每亩每年。
可是，张某某兄弟两人，凭借他们过硬的背景，就是不想妥协，于是将这一件事闹大了。
从资料上来看，这两兄弟的身份，还真的不太简单。
也难怪他们敢和纪云浩副书记他们掰手腕。
而且还掰赢了。
不得不说，其实纪云浩不过是一个执行人，他千错万错，就是不应该说了那一件“我也不懂法啊”。
正是这一句话，让他被免职，另做他用了。
如此看来，做人还是不能够太过老实，否则吃亏的都是老实人。
对此，你怎么看？
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