近日，福州市城乡建设局官网发布一则关于福建宏盛电力建设有限公司延误工期相关问题的通报。
内容显示，为推进正茂望山筑（棠悦山南）项目的保交楼工作，市建设局全力协调参建各方推进项目建设，但在项目收尾阶段，该项目供配电工程承接单位福建宏盛电力建设有限公司在该项目工程款按合同约定拨付到位的情况下，因材料涨价延误施工，经多次协调仍消极怠工，拖延工期。为保障业主权益，尽快实现交房。现对福建宏盛电力建设有限公司相关行为，特予以通报。
图为正荣世茂·棠悦山南最新建设进度
事实上，这并非棠悦山南项目首次被福州市建设局通报。
据了解，正茂（福州）投资发展有限公司开发建设的正茂望山筑项目（推广名：正荣世茂·棠悦山南），该项目由正荣集团、世茂集团等相关公司合作开发。项目由世茂集团管控工程款支付额度。
早在2022年年底，项目施工单位就因拒绝复工，造成项目停滞，被福州市城乡建设局予以通报并责令整改【】。
去年11月，福州市城乡建设局再次通报，称世茂集团在监管账户资金充足的情况下，以付款额度限额为由，拖延支付工程款，影响项目建设。随后对世茂集团予以通报。
项目由正荣、世茂联合开发
涉及逾千户拆迁户回迁
据了解，正荣世茂·棠悦山南（备案名：正茂望山筑）是由正荣、世茂两家房企联手开发。项目于2020年4月拿地，正荣地产经过105轮激烈竞价，以18.1亿元竞得金鸡新苑三期地块，平均楼面地价14255元/㎡。
项目位于晋安区塔头路与二环路交叉口西北侧，紧邻东二环泰禾广场。占地面积76.18亩，规划10栋高层住宅、4栋商墅及集中式商业，户数共1484户，物业为正荣物业。
该项目住宅配建安置型商品房比例为80%（均价18430元/㎡），将用于二化新村1000多户拆迁户回迁安置。剩余约200套可售商品住宅为均价约32000元/㎡，于2021年3月6日开盘。
受多种因素影响致施工进度滞后
原计划2023年底竣工
根据福州二化新村原拆迁户反映，自己房子于2018年拆迁，安置房（正荣世茂·棠悦山南）原计划2023年5月份交房，却迟迟未交房，目前工程进展缓慢。
拆迁户们希望有关部门加大力度解决工程缓慢的问题，力保今年上半年能够顺利交房，让拆迁近6年之久的市民早日实现回迁【】。
今年3月19日，晋安区房管局回复表示，因棠悦山南项目涉及周边寺庙搬迁问题，影响了周边道路施工进度，现该寺庙已拆除，市政公司正加快进行道路建设，待道路建设完毕后开发商将进行项目竣备工作。
晋安区岳峰镇人民政府已配合市建设局约谈开发商及施工单位，督促施工方按照时限加快完成项目施工，同时将与部分业主代表就项目进展情况及回迁问题进行解释答疑。晋安区房管局已督促开发商做好项目竣备前期准备工作，待道路建设竣工后，抓紧做好棠悦山南项目验收工作，以保障业主及时回迁。
摄于去年8月，图片来源网络
根据网友今年不久前实地探访，正荣世茂·棠悦山南所有楼栋单体均已完工，进度最慢的2号楼外墙也做好了，小区景观及绿化正在最后的施工建设中。
在此，我们也希望能尽快竣工交付，让数千业主早日住上新房。
编辑|肖池金
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