提及“东北第一高楼”，也就是沈阳宝能GFC环球中心项目。
随着前不久在沈河区2024年重点项目启动活动上发现，项目已更名为“沈阳国际中心大厦”后，又一好消息传来了！
这个誉有“北方明珠”，东北亚第一地标建筑的宝能GFC项目复工了。
同时，在官方发布的信息中了解，此沈阳国际中心大厦项目总投资30亿，2024年年度计划投资5亿，该项目位于沈河区青年大街272号，占地面积5.84万平方米，容积率13.5，商业比例70%，总建筑面积约107万平方米，是集甲级写字楼、住宅、购物中心、酒店等为一体的城市综合体项目。项目由中建三局建设，有7栋塔楼（T1-T7)和裙楼商业（T8）组成。
事实上，该项目从开工至今已经有11年了，此前该项目工程建设进度缓慢，项目规划也进过了多次的调整。其中，最主要的关注点，无疑还是T1塔楼高度的变化。
在早期的规划中，宝能T1塔楼的建筑高度高达568米，2020年因“限高令”高度直接“抹零，降至500米，此后，根据沈阳自然资源局官网发布的公示信息，宝能环球金融中心T1塔楼的建设单位申请变更建筑高度至366米。
也就是说，目前这座全球地标综合体中，T1塔楼的建设高度为366米。说实话，虽然被“削顶”近200米，但其也刷新了沈阳人对城市地标的记忆。
当然，对于宝能项目的高度变化，一直是备受热议，甚至个别网友认为，宝能占据金廊的黄金位置，如果只是一个300+米的高度，那么这个项目就没有那么值得关注和期待了。不过，也有网友认为，高度“缩水”也比“烂尾”强，与其冒着更大的烂尾风险还不如造一个高度也不低，但更好建设300+米高楼。
而在E姐看来，尽管摩天大厦的高度和数量是城市发展实力和城市界面的直观体现。但在现实生活中，超高层大厦也会带来诸多的不利影响，首当其冲的就是消防安全问题，其次超高层对净空区的影响，或者是超高层的核心商业写字楼，由于人流量、车流量较大也会对周边造成交通、停车的拥堵……可谓有利有弊。
由此，宝能GFC项目中的T1塔楼回归“常规高度”，的确是存在视觉上的遗憾，但随着该项目顺利复工建设，待其完美呈现时，无疑对于金廊地标界面展现上是极其利好的，未来也将与周边330米的华强金廊城市广场和超300米的金廊公馆形成统一的城市天际线，更完美地提升沈阳金廊整体形象。
总之，无论该项目高度如何，目前首要大事儿还是尽快完工最为重要，那么，随着项目复工建设，让我们共同期待这个“东北第一高楼”完美兑现吧！
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