不断上涨的租金和高能源成本相互搅合，导致生活成本变得越来越昂贵。新租金占净工资的比例越来越大。
Immowelt对106个独立城市的单身家庭住房成本负担进行了分析。结果显示，单身人士在新租公寓的最高价格甚至高达净收入的40%。
房租正在吞噬工资
Immowelt在调查分析中，将每个城市50平方米公寓的当前租金要价(加上额外费用)与全职员工的平均净收入进行了比较。结果：100个城市中有45个城市新租公寓的租金成本占单身人士净收入的30%以上。
Immowelt 负责人 Felix Kusch 表示：“住房成本使租户面临越来越大的财务压力。许多地方的房租水平对平均工资水平的单身人士的负担都很严重。对单身的低收入租户来说，就更具威胁性。”
大城市房租负担高
慕尼黑的工资水平很高，但住房成本还是占据了收入的很大一部分。一套50平方米公寓的平均租金为1102欧元，明显高于任何其他城市。慕尼黑的单身人士在新签的租房合同显示，他们必须将平均净收入的40% 花在住房上。慕尼黑的住房成本占比也是所有城市中最高的。
Immowelt的报告显示，其他大都市的房租占比也非常高，柏林和汉堡并列第二，新租约的住房成本比率均为 36%。
50平方米公寓新签房租的暖租金与全职员工中位净收入的比较
城市
暖租金
中位收入
租金收入占比
München
1102 €
2774 €
40 %
Hamburg
872 €
2454 €
36 %
Berlin
837 €
2310 €
36 %
Rosenheim
799 €
2257 €
35 %
Offenbach am Main
817 €
2322 €
35 %
Würzburg
772 €
2275 €
34 %
Landshut
739 €
2150 €
34 %
Fürth
754 €
2199 €
34 %
Stuttgart
915 €
2759 €
33 %
Schwabach
690 €
2107 €
33 %
Neustadt an der Weinstraße
683 €
2091 €
33 %
Mainz
810 €
2437 €
33 %
Lübeck
710 €
2160 €
33 %
Köln
814 €
2452 €
33 %
Heilbronn
778 €
2343 €
33 %
Heidelberg
817 €
2499 €
33 %
Baden-Baden
744 €
2284 €
33 %
Augsburg
785 €
2353 €
33 %
小城市也受到影响
即使在许多较小的城市，租金负担也很严重。巴伐利亚州的问题尤其突出，住房成本占收入比例最大的十个城市中有六个位于巴伐利亚州。
德国东部也有几个城市的住房成本占比偏高。不过东部的问题主要在于工资水平相对偏低。
Immowelt 报道称，在106个独立城市中，只有10个城市的单身人士最多将其净收入的25%用于住房成本。
汽车城沃尔夫斯堡的负担是最低的。汽车行业的工资相对较高，而沃尔夫斯堡一套50平方米的公寓的租金仅为597欧元，只占收入的21%。
其次是开姆尼茨、路德维希港和皮尔马森斯，这些地方独居者只需将净收入中位数的 24% 花在出租公寓上。
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