北京昌平「梧桐星宸」

售楼处电话:400-991-5670【官网】(来电尊享优惠活动)

如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

打开网易新闻 查看精彩图片

梧桐星宸楼处电话:400-991-5670【官网】项目由首开+建工+越秀三大国企联合开发,案名梧桐星宸,取自首开的“梧桐”系、越秀“星”系和北京建工“宸”系结合的寓意,而这三个系列的产品,也分别以“梧桐山语”、“越秀星樾”、“北京建工·揽星宸”的面貌,陆续在京楼创造了热销。

打开网易新闻 查看精彩图片

地块是首开在今年7月20日从25家房企中突围而出,以总价31.97亿+2.3万㎡现房销售面积摘得的昌平沙河高教园区四期CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地块。

打开网易新闻 查看精彩图片

该地块位于昌平区沙河镇,由6个居住用地(0002、0003、0004、0009、0010、0012地块)、1个基础教育用地(0008地块)及1个社区综合服务用地(0013地块)组成。

打开网易新闻 查看精彩图片

梧桐星宸楼处电话:400-991-5670【官网】这个项目,与地铁昌平线沙河高教园站挺近,直线距离约600米,往南三站路就是朱辛庄站。

23年朱辛庄区域新盘都在“抢破头”,指导价6.2万/㎡,而高教园梧桐星宸的指导价5.5万/㎡,三站路,单价相差7000元,如此来看,梧桐星宸的性比价还是蛮高的哈!

梧桐星宸楼处电话:400-991-5670【官网】,6个居住地块,共规划32栋住宅楼,6-14层,全部正北朝南朝向,11层以下1梯2户,11层以上2梯4户,或2梯2户,共有1243套房源;户型面积段约59-127㎡,覆盖一居到四居;按照指导价5.5万/㎡算,总价约325万起,首付约110万起。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

户型具体为59㎡一居、75㎡二居、85㎡三居、99//104㎡三居、124//127㎡四居,其中,99平户型占比最多。

打开网易新闻 查看精彩图片

项目从空间品质、生活剧场、学院气派三方面,打造精英社群的圈层文化。景观对标世界名校特色景观,打造一环一轴、六园五景,为当代精英营造艺术与人文气质浓厚的生活美学。以礼仪归家、多功能社交空间、阳光草坪、林下休憩场、儿童主题欢乐场,五维场景全方面满足全龄段休闲娱乐需求。

打开网易新闻 查看精彩图片

梧桐星宸楼处电话:400-991-5670【官网】,全套户型如下:

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

项目位于沙河高教园核心区,直线距离地铁昌平线沙河高教园站直线距离约600米。

打开网易新闻 查看精彩图片

昌平线,三站换乘8号线、五站到达西二旗,直连13号线、15号线、10号线。

打开网易新闻 查看精彩图片

沙河高教园已审批规划总建筑规模约586万方,整个区域分为高校学府区、生活居住区、公共配套服务区三大部分。高校学府区北邮、中财等8所高校搬迁进驻,全日制在校师生约5万余人;生活居住区醇熟,恒大城、玫瑰园等园区一、三期配套商品住房早已交付入住。

昌平区推进“两谷一园”建设中第三条表明:让沙河高教园实现由“园”向“城”转变,打造科教融合新城。项目地处沙河高教园核心区域且紧邻生态景观轴,整体约18万方(约10个标准足球场大小);项目西侧,仅一路之隔,便规划有城市级公园用地。

打开网易新闻 查看精彩图片

沙河高教园在城市公园规划上,预计2035年完成1所城市综合公园,6处社区公园以及3处游园,整体绿地面积不低于113.6公顷,鲜氧自然。

打开网易新闻 查看精彩图片

项目内部10万方的商业规划,直线距离约2公里内的玖耀里和隆兴购物广场,直线距离约10km外超级合生汇(建设中)、万达广场(朱辛庄)、海淀大悦城(建设中)等打造娱乐、购物、时尚为一体的都会商圈,多元化的繁华配套,高效率满足居住者的日常所需。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

周边的教育资源有8所高校、2所中小学、4所幼儿园。

8所高校:中央财经大学、北京师范大学、北京邮电大学、中国矿业大学、北京科技大学、北京航空航天大学等。4所幼儿园:北京幼师实验幼儿园、北京师范大学实验幼儿园、中国科学院沙河高教园区幼儿园、红黄蓝亲子幼儿园。2所中小学:航空航天大学附属小学、北京师范大学昌平附属中学。

打开网易新闻 查看精彩图片

北京昌平「梧桐星宸」

售楼处电话:400-991-5670【官网】(来电尊享优惠活动)

如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。